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企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國有土地使用權,如何申報繳納土地增值稅?

2015-09-16 08:57 來源:國家稅務總局   我要糾錯 | 打印 | | |

問:企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國有土地使用權,如何申報繳納土地增值稅?

答:根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅〔2015〕5號)第六條規(guī)定:“六、企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國有土地使用權并申報繳納土地增值稅時,應以改制前取得該宗國有土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用,作為該企業(yè)“取得土地使用權所支付的金額”扣除。企業(yè)在重組改制過程中經(jīng)省級以上(含省級)國土管理部門批準,國家以國有土地使用權作價出資入股的,再轉(zhuǎn)讓該宗國有土地使用權并申報繳納土地增值稅時,應以該宗土地作價入股時省級以上(含省級)國土管理部門批準的評估價格,作為該企業(yè)“取得土地使用權所支付的金額”扣除。辦理納稅申報時,企業(yè)應提供該宗土地作價入股時省級以上(含省級)國土管理部門的批準文件和批準的評估價格,不能提供批準文件和批準的評估價格的,不得扣除。”

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