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房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權繳納的契稅能否扣除

來源: 正保會計網校 編輯： 2020/09/27 18:05:47　字體：大 小

【問題】

　　房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權繳納的契稅能否在計算土地增值稅時扣除？

【答案】

《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第七條第（一）項規(guī)定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目中取得土地使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用。

《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函[2010]220號）第五條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權所支付的契稅，應視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用”，計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除。

因此，房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權繳納的契稅可以在計算土地增值稅時扣除。

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