四川3月面授：房企土增稅規(guī)范化處理及成本分?jǐn)倢?shí)戰(zhàn)應(yīng)用

　　【主辦單位】正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校|正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校四川服務(wù)中心

　　【培訓(xùn)時(shí)間】2021年3月24-26日（周三、周五）

　　【培訓(xùn)地點(diǎn)】成都市

　　【相關(guān)費(fèi)用】非會(huì)員3980/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用）      

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溫馨提示：索要課程大綱及詳細(xì)安排請(qǐng)與正保會(huì)計(jì)網(wǎng)?！ざ悇?wù)網(wǎng)校四川服務(wù)中心聯(lián)系

　　【聯(lián)系電話】028-85954885

【受益對(duì)象】房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)主管、財(cái)務(wù)職能部門等人員

【課程背景】

在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負(fù)構(gòu)成中，增值稅是基礎(chǔ)，企業(yè)所得稅是核心，土地增值稅是關(guān)鍵！土地增值稅是房地產(chǎn)業(yè)的“關(guān)門稅種”，其稅負(fù)高低對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目利潤(rùn)影響至關(guān)重要。然而，營(yíng)改增以后土增清算框架重新搭建、清算流程趨于繁瑣、扣除項(xiàng)目復(fù)雜多變，清算周期時(shí)間長(zhǎng)、跨度大、關(guān)聯(lián)稅種多……且土地增值稅清算文件較為分散各地不統(tǒng)一， “金三”大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)定位房企稅收風(fēng)險(xiǎn)，“放管服”使得涉稅責(zé)任回歸企業(yè)，稅收優(yōu)惠政策擴(kuò)圍等等……使得如今的房地產(chǎn)企業(yè)不得不在應(yīng)對(duì)土地增值稅預(yù)繳、清算對(duì)象、成本歸集與分?jǐn)偟葐?wèn)題“瞻前顧后”。 

本次課程以當(dāng)前最新稅收政策為依托，直擊當(dāng)前新形勢(shì)下土地增值稅清算的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與規(guī)避技巧，緊扣四川省最新土地增值稅政策，著眼房企如何科學(xué)合理規(guī)劃清算項(xiàng)目、如何靈活處理成本分?jǐn)?，如何把控清算時(shí)機(jī)等關(guān)鍵問(wèn)題。通過(guò)最新實(shí)戰(zhàn)案例詳實(shí)剖析，從土地增值稅清算項(xiàng)目認(rèn)定、收入節(jié)點(diǎn)與金額確認(rèn)、扣除憑證判定、扣除項(xiàng)目排查診斷，到成本分?jǐn)偡椒ǖ木唧w運(yùn)用、清算結(jié)果比對(duì)、稅收風(fēng)險(xiǎn)把控……系統(tǒng)闡述土地增值稅清算各個(gè)節(jié)點(diǎn)稅收要點(diǎn)暨風(fēng)險(xiǎn)防范，整個(gè)過(guò)程學(xué)員通過(guò)實(shí)戰(zhàn)案例全程參與！通過(guò)諸多實(shí)戰(zhàn)演練案例、試填不同類型《土地增值稅申報(bào)表》（七種），分享獨(dú)到實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，幫助您充分發(fā)揮財(cái)稅人員的職業(yè)優(yōu)勢(shì)和專業(yè)智慧，幫助企業(yè)完美控制稅收風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)守企業(yè)利潤(rùn)。

【課程優(yōu)勢(shì)】

1、緊扣實(shí)務(wù)、操做性強(qiáng)：重實(shí)戰(zhàn)、重實(shí)效、重實(shí)用，案例為先，數(shù)據(jù)支撐，詳盡解讀房企實(shí)際工作中土地增值稅的熱點(diǎn)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)防范；

2、著眼本地、針對(duì)性強(qiáng)：將四川省本土政策納入土地增值稅清算流程各個(gè)節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)解讀四川最新文件【2020】13公告，讓學(xué)習(xí)不再“空洞”，激發(fā)財(cái)稅潛能；

3、團(tuán)隊(duì)協(xié)作，激發(fā)靈感：通過(guò)財(cái)稅政策提示、小組成員之間互相研討，撞擊學(xué)員自身靈感，激發(fā)財(cái)稅潛能；

4、學(xué)員為主、講師引導(dǎo)：引入全新授課模式，在學(xué)員積極參與的基礎(chǔ)上，講師解讀政策與案例分析，全面提升土增稅籌劃技巧與運(yùn)用能力。