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計算土地使用權、房屋等資產是指資產的賬面凈值還是資產原值

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2024/07/05 18:06:12　字體：大 小
問：個人轉讓股權，被投資企業(yè)的土地使用權、房屋、房地產企業(yè)未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業(yè)總資產比例超過20%的，須提供中介機構出具的資產評估報告。被投資企業(yè)的土地使用權、房屋等資產占企業(yè)總資產比例超過20%，計算該比例的土地使用權、房屋等資產是指資產的賬面凈值還是指資產原值？


答：《股權轉讓個人所得稅申報指南（1.0版）》（國家稅務總局貴州省稅務局）被投資企業(yè)的土地使用權、房屋、房地產企業(yè)未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產的賬面凈值占企業(yè)總資產比例超過 20%的，應提供具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告。 

參照貴州省稅務局的上述規(guī)定，計算該比例的土地使用權、房屋等資產是指資產的賬面凈值。

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