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海南的房地產企業(yè)轉讓地下車庫如何計算土地增值稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2022/05/25 14:35:40　字體：大 小

問

海南的房地產企業(yè)轉讓地下車庫如何計算土地增值稅？

《國家稅務總局海南省稅務局關于發(fā)布<國家稅務總局海南省稅務局土地增值稅清算審核管理辦法>的公告》（國家稅務總局海南省稅務局公告2021年第7號）第十七條規(guī)定，公共配套設施費的扣除應按以下規(guī)定處理：

(十)轉讓有產權的地下車庫，應計入項目可售建筑面積(包括應分攤的車道等地下面積)，按規(guī)定確認房地產銷售收入，其發(fā)生的成本費用允許扣除;轉讓或出租無產權的地下車庫使用權的，其收入不計入清算收入，同時不允許扣除其應分攤的成本費用。其他無產權的公共配套設施比照執(zhí)行。

答

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