取得土地返還款在計算繳納土增稅時需要扣除嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/05/25 14:34:46　字體：大小

問

安徽的房地產(chǎn)企業(yè)取得土地返還款在計算繳納土地增值稅時需要從取得土地使用權(quán)支付的金額中扣除嗎？

《國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于修改<安徽省土地增值稅清算管理辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2018年第21號）第三十八條規(guī)定，取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。其中，取得土地使用權(quán)所支付的地價款是指納稅人依據(jù)有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓、出讓合同、協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議以貨幣或者其他形式支付的款項(xiàng)。依據(jù)有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓、出讓合同、協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議，政府或有關(guān)單位、部門以扶持、獎勵、補(bǔ)助、改制或其他形式返還、支付、撥付給納稅人或其控股方、關(guān)聯(lián)方的金額應(yīng)從取得土地使用權(quán)所支付的金額中剔除。

根據(jù)上述規(guī)定，安徽的房地產(chǎn)企業(yè)取得土地返還款在計算繳納土地增值稅時需要從取得土地使用權(quán)支付的金額中扣除。

答

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