預(yù)繳土地增值稅，收到的預(yù)收款直接乘以預(yù)征率計(jì)算嗎

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/08/14 17:56:33　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳土地增值稅，是按收到的預(yù)收款直接乘以預(yù)征率來計(jì)算嗎？

【答案】

可以參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)）第一條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：

土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

因此，應(yīng)該是按（預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款）乘以預(yù)征率來計(jì)算。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

財(cái)務(wù)人都在看的：

·[干貨]普惠性稅收減免政策之小型微利企業(yè)

·[實(shí)務(wù)]建筑業(yè)的預(yù)繳增值稅，你清楚嗎？

·[熱點(diǎn)]關(guān)于文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)，你一定要知道這些！

·[實(shí)用]手把手教你購入農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅怎么申報(bào)

·[關(guān)注]購銷合同繳納印花稅,計(jì)稅依據(jù)包含增值稅嗎？

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：房地產(chǎn)企業(yè)繳納的市政建設(shè)配套費(fèi)和拆遷補(bǔ)償...

下一篇：國有企業(yè)每月給離退休人發(fā)放的福利，是否需...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則