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2023《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題:評估方法

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/06/26 14:19:04 字體:

堅持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的,相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí),一定會在考場上綻放光芒!小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實務(wù)一》錯題率高的練習(xí)題,希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助,趕快來練習(xí)吧!

2023《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題

【多選題】

(2019)下列評估方法中,初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林評估可采用的有(?。?。

A、市場成交價比較法

B、收益現(xiàn)值法

C、年金資本化法

D、木材市場價倒算法

E、重置成本法

查看答案解析
【答案】
ABE
【答案解析】

初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評估可以采用的評估方法有:重置成本法、收益現(xiàn)值法、市場成交價比較法。

【專家點評】

本題考查的是森林資源資產(chǎn)評估——經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評估,這類題目依托教材原文進(jìn)行掌握(記憶)即可??疾榈南嚓P(guān)內(nèi)容都屬于文字性的,知識點較細(xì),教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述,需要按照教材予以區(qū)分和把握。

此外,需要注意的是:①年金資本化法適用于永續(xù)經(jīng)營且年收益穩(wěn)定的用材林、已投產(chǎn)年齡結(jié)構(gòu)合理的竹林、永續(xù)經(jīng)營且年收益穩(wěn)定的林地、市場發(fā)育比較成熟且年均收益相對穩(wěn)定的景觀等資產(chǎn)的評估,這里都有一個條件就是要求收益穩(wěn)定,初產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林顯然不具備該條件。②木材市場價到算法主要適用于用材林林木、衰產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林剩余價值、異齡林林地等資產(chǎn)的評估等。

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