北京房產(chǎn)稅最新計(jì)算方法

來源: 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 編輯： 2014/09/02 15:03:34　字體：大小

房產(chǎn)稅已經(jīng)是近段時(shí)間的熱議話題，關(guān)于北京房產(chǎn)稅怎么算，大家或許了解的不多。那么北京房產(chǎn)稅怎么算，北京房產(chǎn)稅最新計(jì)算方法是什么。針對北京房產(chǎn)稅怎么算這一問題，小編請教了相關(guān)專家，為大家詳細(xì)介紹北京房產(chǎn)稅怎么算？根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

1 .北京房產(chǎn)稅怎么算之從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅

1）從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。

2）房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。

2 .北京房產(chǎn)稅怎么算之從租計(jì)征房產(chǎn)稅

1）從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

2）房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

3）對個(gè)人按照市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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