黑龍江：八類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

來源: 黑龍江晨報編輯： 2014/09/03 08:52:51　字體：大小

黑龍江晨報9月2日訊（記者夏雪）今天，省政府印發(fā)我省實施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》暫行細則的通知，細則指出，凡在本省開征區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，不論產(chǎn)權(quán)屬于單位或者個人，除另有規(guī)定外，均應(yīng)按《條例》和本細則的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)出租的，承租人應(yīng)向出租人（產(chǎn)權(quán)人）索取發(fā)票，未按規(guī)定取得發(fā)票的，由承租人代繳房產(chǎn)稅。

細則還規(guī)定下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：

（一）國家機關(guān)、經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準(zhǔn)設(shè)立或登記備案并由國家或地方財政部門撥付行政事業(yè)費的各種社會團體、軍隊自用的辦公和公務(wù)用房。

（二）國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費和實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的公務(wù)用房。

（三）宗教寺廟用于舉行宗教儀式等活動的房屋和宗教神職人員使用的生活用房。

（四）公園（包括烈士陵園）、名勝古跡供公共參觀游覽的房屋及其管理單位使用的辦公用房。

（五）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)。

（六）企業(yè)舉辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、衛(wèi)生所、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)。

（七）基本建設(shè)單位或施工企業(yè)在施工期間因施工需要而修建的臨時簡易房屋和倉棚。

（八）經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

細則還指出，納稅人出租的房產(chǎn)，按房產(chǎn)租金計算繳納房產(chǎn)稅，計稅依據(jù)不實的，按地方稅務(wù)機關(guān)核定的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。納稅人自用的房產(chǎn)，依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅，沒有原值作為依據(jù)的，按照地方稅務(wù)機關(guān)核定計稅價值減除30%后的余值計算繳納。

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