個(gè)人出租住房涉及哪些稅，具體文件依據(jù)是什么

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/12/28 11:56:02　字體：大小

　　【問題】

　　個(gè)人出租住房涉及哪些稅，具體文件依據(jù)是什么？

　　【答案】

　　個(gè)人出租住房涉及以下稅費(fèi)：

　　個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅；

　　印花稅：對(duì)個(gè)人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；

　　房產(chǎn)稅：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途按4％的稅率征收房產(chǎn)稅；

　　城鎮(zhèn)土地使用稅：免征；

　　以上具體規(guī)定可以參考財(cái)稅[2008]24號(hào)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知

　　增值稅：個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，可參考國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）。

　　本信息為收費(fèi)會(huì)員專享內(nèi)容，此條免費(fèi)。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)注冊(cè)為會(huì)員或與客服聯(lián)系申請(qǐng)成為收費(fèi)會(huì)員。

立即成為會(huì)員>> 詳情請(qǐng)致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈(zèng)送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會(huì)員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財(cái)稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財(cái)稅法規(guī)庫(kù)

新政解讀、視頻直播課

財(cái)稅移動(dòng)課程、財(cái)稅手機(jī)報(bào)實(shí)務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：wcr

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則