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房地產(chǎn)企業(yè)代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2016/10/27 10:21:57　字體：大 小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅 ？

　　【答案】

　　依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關(guān)契稅政策的通知》財稅〔2012〕82號文件規(guī)定，房開企業(yè)承受土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)，并在該土地上代政府建設(shè)保障性住房的，契稅計稅價格為取得全部土地使用權(quán)的成交價格。

　　因此，房開企業(yè)受讓代建保障性住房用地也應(yīng)繳納契稅。


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