新用戶掃碼下載房開企業(yè)的土地使用稅繳納截止日期如何確定
答：根據《財政部國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2008〕152號）規(guī)定：
“三、關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務截止時間的問題
納稅人因房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。”
另參考《重慶市地方稅務局關于明確房地產開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使 用稅納稅義務終止有關問題的公告》（2012 第 6 號）規(guī)定“房地產開發(fā)企業(yè)已銷售房屋的占地面積，可從房地產開發(fā)企業(yè)的計稅土地面積中扣除。房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋并終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務時間按‘房屋交付時間和購房者房屋產權登記時間孰先’的原則確定”。
公告中房屋交付時間為房地產開發(fā)企業(yè)按規(guī)定發(fā)送的接房通知書中注明的交房日期。
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