房屋產(chǎn)權(quán)證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，如何扣除

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/02/22 10:31:32　字體：大小

問(wèn)：父母為子女買房，房屋產(chǎn)權(quán)證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，由父母還是子女享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除？

答：父母和子女均不可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

參考國(guó)家稅務(wù)總局2019年1月19日發(fā)布的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除200問(wèn)》

55.父母為子女買房，房屋產(chǎn)權(quán)證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，住房貸款利息支出的扣除如何享受？

答：從實(shí)際看，房屋產(chǎn)權(quán)證明登記主體與貸款合同主體完全沒(méi)有交叉的情況很少發(fā)生。如確有此類情況，按照《暫行辦法》規(guī)定，只有納稅人本人或者配偶使用住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出可以扣除。本例中，父母所購(gòu)房屋是為子女購(gòu)買的，不符合上述規(guī)定，父母和子女均不可以享受住房貸款利息扣除。

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