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出售現(xiàn)住房的時間是以辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間為準嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/10/19 10:31:11　字體：大 小

問

在2022年10月1日至2023年12月31日期間，個人出售自有住房并在出售后1年內(nèi)重新購買住房的，可申請退還出售住房已繳納的個人所得稅, 出售現(xiàn)住房的時間是以辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間為準嗎？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個人所得稅政策有關(guān)征管事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2022年第21號）第三條規(guī)定，出售現(xiàn)住房的時間，以納稅人出售住房時個人所得稅完稅時間為準。新購住房為二手房的，購買住房時間以納稅人購房時契稅的完稅時間或不動產(chǎn)權(quán)證載明的登記時間為準；新購住房為新房的，購買住房時間以在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理房屋交易合同備案的時間為準。

答

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