新用戶掃碼下載租賃合同約定面積發(fā)生變更，承租方支付的補償金是否交增值稅
【問題】
租賃合同約定的面積發(fā)生變更，承租方支付的補償金，我們是否需要交增值稅？
【答案】
《增值稅暫行條例》第六條規(guī)定：銷售額為納稅人發(fā)生應稅銷售行為收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。
《增值稅暫行條例實施細則》第十二條規(guī)定：條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。
參考上述規(guī)定，在租賃行為已經(jīng)發(fā)生的情況下，承租方支付的補償金應該作為價外費用，要交增值稅。具體可以跟主管稅局溝通確認。
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