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買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/09/09 10:20:16　字體：大 小

【問題】

買房送車位需要視同銷售繳納增值稅嗎？

【答案】

總局層面并沒有明確的政策，下方廣東稅務(wù)的“口徑”較為寬松，也符合增值稅的基本原理。具體建議與主管稅務(wù)機關(guān)溝通確定當(dāng)?shù)乜趶郊熬唧w的細(xì)節(jié)操作。

《廣東國稅營改增試點行業(yè)納稅遵循指引》“2.42 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)開發(fā)項目的同時贈送車位或儲物間,在購房合同中明確注明贈送車位或儲物間的行為，且不再就贈送車位或儲物間與購房者簽訂合同、不單獨為購房者開具發(fā)票的，可認(rèn)為其贈送車位或儲物間的銷售額已經(jīng)包含在銷售房地產(chǎn)項目的銷售額中，因此贈送車位或儲物間行為無需視同銷售。”

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