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購買首套房未貸款，購買二套房用公積金貸款能否享受專項扣除

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2021/03/02 09:27:10　字體：大 小

【問題】

　　個人購買首套房未貸款，購買二套房用公積金貸款能否享受住房貸款專項附加扣除？

【答案】

《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)〔2018〕41號）第十四條規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

根據上述規(guī)定，如果個人購買的二套房享受了首套住房貸款利率政策，發(fā)生的貸款支出，可以享受住房貸款利息專項附加扣除。

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