精裝修和毛胚普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，土地增值稅清算是否合并清算

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/06/24 16:33:44　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　我公司是江西一家地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在做土增清算。發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)是一個(gè)項(xiàng)目，樓盤(pán)兩棟，全是普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，一棟精裝修，一棟毛胚，請(qǐng)問(wèn)土增清算是兩個(gè)合并清算還是分開(kāi)清算？

　　【答案】

　　參考國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2018年第16號(hào)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅清算單位應(yīng)依據(jù)發(fā)展和改革委員會(huì)審批或核準(zhǔn)的項(xiàng)目文件確定。

因此，兩棟樓應(yīng)該作為一個(gè)土地增值稅清算項(xiàng)目進(jìn)行處理，具體建議您跟主管稅局溝通確認(rèn)。

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