投資性房地產(chǎn)出租期間中發(fā)生的改建裝修支出，計入原值嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2018/03/28 14:47:13　字體：大小

　　【問題】

　　我們公司的投資性房地產(chǎn)，后面出租期間中發(fā)生的改建裝修支出，能否計入原值？

　　【答案】

　　參考《企業(yè)會計準(zhǔn)則講解2010》第四章投資性房地產(chǎn)中的“與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出”，關(guān)于“資本化的后續(xù)支出”：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。

　　例如，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化。

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