以按揭、抵押貸款方式購買房屋，契稅的納稅義務(wù)時間怎樣確定

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/08/23 10:35:23　字體：大小

　【問題】

　　以按揭、抵押貸款方式購買房屋，契稅的納稅義務(wù)時間怎樣確定？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于抵押貸款購買商品房征收契稅的批復(fù)》（國稅函〔1999〕613號）規(guī)定，購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋，當(dāng)其從銀行取得抵押憑證時，購房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，契稅納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生，必須依法繳納契稅。

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