政府拆遷還建給我公司的房屋是否需要繳納契稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/05/05 13:13:07　字體：大小

問

我公司為在天津注冊的企業(yè)，政府拆遷還建給我公司的房屋是否需要繳納契稅？

《中華人民共和國契稅法》(國主席令第五十二號)第七條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

《天津市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于天津市契稅適用稅率和減征免征辦法的決定》（津人發(fā)〔2021〕24號）第三條規(guī)定，因土地、房屋被區(qū)級以上人民政府征收、征用，在本市行政區(qū)域內(nèi)重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價格沒有超出被征收、征用的土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)的部分，免征契稅；超出的部分，應(yīng)當(dāng)征收契稅。

根據(jù)上述規(guī)定，天津政府拆遷還建給貴公司的房屋，其成交價格沒有超出被征收、征用的土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)的部分，免征契稅；超出的部分，應(yīng)當(dāng)征收契稅。

答

成為會員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽

更多會員內(nèi)容，請查看>>

上一篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓給日本公司，我公司和日本公司需要...

下一篇：個人租賃廉租房是否免征印花稅？