近日，市場有傳聞稱“北京二手房營業(yè)稅由滿五年免征改為滿兩年免征”，央廣網財經記者致電國家稅務總局核實此消息，得到回復“沒有相關政策出臺”。

　　同時，北京市相關部門也表示，地方政策法規(guī)調整必須在國家法律框架之內，稅法調整也是如此。新政策調整必然經由官方發(fā)布，網絡傳言不可信。

　　近期，樓市新政密集調整。

　　國慶前，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，規(guī)定首套房認定為“認貸不認房”，且明確首套房貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。

　　該文件出臺后，已有包括建行、中行、興業(yè)銀行在內的多家銀行正式發(fā)文落實住房政策新規(guī)。從各銀行執(zhí)行上看，對于首套房的認定已經從“名下無房且無貸款記錄”的舊標準，放寬至“貸款已結清”等新標準上。

　　此外，住建部、財政部、人民銀行也于近日聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕職工貸款負擔。

　　這一系列政策的出臺加劇了市場對北京市放開房地產市場的預期。

　　此前甚至有傳言稱，一份北京房地產智囊制定的退出限購方案已經提交給北京市政府高層官員。不過該消息后來被官方否認。