男子個(gè)稅記錄“消失”無法在京買房 告單位索賠60萬

　　交滿了五年個(gè)人所得稅，卻因?yàn)槟貌坏酵甓愖C明而不能取得在京購房的資格。在京工作的段華（化名）為此將原單位訴至法院，要求被告賠償租房損失、房價(jià)同比上漲損失共計(jì)60萬元。日前，北京市大興法院開發(fā)區(qū)法庭開庭審理了這起案件。

　　個(gè)稅“不見了”

　　2007年8月，河北小伙段華大學(xué)畢業(yè)后來北京工作，2012年10月在京滿五年，也到了談婚論嫁的時(shí)候，段華決定在北京買套房，把爸媽從老家接來，安居樂業(yè)。在房屋中介近半年參謀下，段華看中了大興區(qū)一套三居室。2013年3月，多方籌集到購房首付款，段華決定買下這套房?？扇f萬沒想到的是，在進(jìn)行購房資格審查時(shí)卻意外地發(fā)現(xiàn)，自己連續(xù)繳納五年多的“個(gè)人所得稅完稅證明”只有后兩年半的。“北京市地方稅務(wù)局個(gè)人所得稅完稅證明查詢系統(tǒng)”顯示，段華“2007年8月至2009年12月沒有個(gè)人所得稅申報(bào)記錄”，因此“未連續(xù)五年繳稅”。

　　“我當(dāng)時(shí)就蒙了，覺得不可能”，段華告訴記者，2007年8月1日起他就職于北京大興一家世界500強(qiáng)企業(yè)，其間集團(tuán)內(nèi)部重組，他從之前的集團(tuán)A公司到了集團(tuán)B公司，但直到2011年2月之前，他始終都在這家集團(tuán)上班，每月收到的工資單顯示，前后兩個(gè)公司都是每月如數(shù)代扣了他的個(gè)人所得稅。2011年2月，段華跳槽到另一家公司，辭職后緊接著開始新工作，因此交個(gè)稅沒有中斷，但社保卻因兩個(gè)公司繳納時(shí)間不一，錯(cuò)過了當(dāng)月繳納時(shí)間。

　　2011年2月15日，北京市發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，規(guī)定對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。北京市通過這一規(guī)定，實(shí)行房屋“限購”，即非京籍人員在北京購房可以通過繳納個(gè)稅或社保取得購房資格，條件是必須連續(xù)繳納達(dá)到5年以上。

　　“住建委規(guī)定買房補(bǔ)繳社保無效，所以我只能選擇‘個(gè)稅買房’這條路。”段華說的規(guī)定，是指2012年12月17日北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布消息明確：“自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。”

　　而滿足“個(gè)稅買房”的各項(xiàng)條件，段華始終自信沒問題，“我每個(gè)月一分錢不少地繳稅，為什么沒有我的完稅證明？”他第一個(gè)猜測(cè)是，單位沒有為他申報(bào)。因此，他第一時(shí)間聯(lián)系了2007年8月到2009年12月曾供職的集團(tuán)人事部門，但幾個(gè)月多次聯(lián)系，卻沒有得到任何回復(fù)。

　　起訴“老東家”

　　段華陷入無助境地，他在兩三個(gè)月時(shí)間里多次跑稅務(wù)部門，每次都是同樣“讓人絕望”的答復(fù)，“肯定是買不了房了”。

　　“作為個(gè)人，我沒有過錯(cuò)，現(xiàn)如今真的很無助，繳稅這么專業(yè)的事兒，我不知道哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題。”聯(lián)系單位無果，向稅務(wù)部門反映亦無果，2013年11月段華先申請(qǐng)勞動(dòng)爭議仲裁，“不予受理”后，2013年12月24日，段華向北京市大興區(qū)法院起訴“老東家”，理由是“公司沒有如期申報(bào)我的個(gè)人所得稅，導(dǎo)致我失去了買房資格。”據(jù)段華出示的“鏈家”房屋中介提供的房價(jià)同比上漲記錄，段華中意的那套房，價(jià)格已從之前商定的345萬元漲到了476萬元，其間個(gè)人租房花費(fèi)了10萬元。因此，段華起訴單位侵權(quán)，同時(shí)提出“賠償原告無法正常購買商品房權(quán)利以及帶來的經(jīng)濟(jì)損失60萬元”。

　　段華告訴記者，“60萬元遠(yuǎn)不能彌補(bǔ)我的損失。即使法院支持我的訴求，拿到60萬元，也換不回我的買房資格。”2012年8月11日，北京市住建委官方微博“安居北京”發(fā)布的外地在京工作者購房資格政策：“納稅是從申請(qǐng)年的上一年開始往前推算連續(xù)5年；社保則是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月往前推算60個(gè)月。”也就是說，即便找回了段華“消失”兩年半的完稅記錄，現(xiàn)在重新申請(qǐng)買房，段華也達(dá)不到買房“門檻”了。因?yàn)?013年5月，段華因?yàn)楸景附?jīng)常需要從北京最北邊昌平區(qū)的租住處跑到最南邊的大興區(qū)單位去交涉，需要投入大量時(shí)間精力，加上妻子懷孕、父親重病等原因，不得不暫停工作。這也意味著，2013年6月起，段華個(gè)人所得稅繳納“再次”斷檔。“如果2013年3月進(jìn)行網(wǎng)上購房資格申報(bào)時(shí)，我從2007年到2012年的個(gè)稅是完整的，那么，現(xiàn)在的我該在自己的房子里等著做爸爸呢。”

　　2014年2月10日，北京市大興區(qū)法院開庭審理此案。讓人奇怪的是，兩家公司當(dāng)庭提交了段華2007年8月到2009年12月完稅證明。“為什么系統(tǒng)里顯示不出來？為什么我自己打印不出來，公司能打印出來？為什么要求持個(gè)人身份證或親筆委托信才能打印出來的個(gè)人完稅證明，公司在我不知情情況下怎么拿到的？”段華瞬間一串的問號(hào)冒出來，在庭審現(xiàn)場，作為被告的兩家公司只說明了“這幾張完稅證明，就是從亦莊開發(fā)區(qū)地稅分局大廳打印出來的，沒有費(fèi)什么勁兒”，這讓段華更不明白了。

　　庭審后，段華又親自到地稅分局打印，在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，依然只能打印和顯示2010年之后的完稅證明。這究竟是怎么回事？

　　誰隱藏了我的完稅記錄

　　目前，該案庭審已結(jié)束，尚未宣判。到底是誰的過錯(cuò)導(dǎo)致兩年半的個(gè)稅“消失”，是段華腦中揮之不去的疑問。2014年2月24日，記者和段華來到北京市亦莊開發(fā)區(qū)地稅分局咨詢。對(duì)于段華兩年半的繳稅記錄莫名其妙消失，該局工作人員也很詫異。工作人員在其內(nèi)部辦公電腦系統(tǒng)中查詢項(xiàng)“身份證件類型”的下拉子項(xiàng)中不選擇“身份證”而選擇“其他”項(xiàng)，卻意外地發(fā)現(xiàn)了“消失”的全部記錄。

　　據(jù)這位工作人員解釋，這很有可能是段華當(dāng)時(shí)供職的單位在提交段華個(gè)稅申報(bào)時(shí)沒有選“身份證”項(xiàng)錄入段華個(gè)稅，而選擇了經(jīng)由“其他”項(xiàng)目錄入的結(jié)果。而目前地稅對(duì)外的個(gè)稅查詢系統(tǒng)查詢的依據(jù)只提供了“身份證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證、軍人身份證件”，并沒有“其他”項(xiàng)，因此段華這兩年半的個(gè)稅申報(bào)，在地稅的對(duì)外查詢系統(tǒng)中查詢不到。

　　尋找了近一年的記錄，終于找到了，段華一時(shí)百感交集。而當(dāng)初不規(guī)范的操作，是偶然失誤還是有客觀原因，僅發(fā)生在段華一人身上還是有其他“倒霉蛋”，地稅部門是否存在失察等疑問，地稅工作人員對(duì)此并沒有給出明確答復(fù)，建議到單位咨詢。該局稅政科侯姓工作人員建議段華準(zhǔn)備好“單位出具的證明、買房資格復(fù)核不通過的通知單、完稅證明和身份證件”，通過住建委的“納稅購房資格復(fù)核”渠道進(jìn)行復(fù)核。

　　隨后，記者和段華一同來到段華曾供職的單位門口。負(fù)責(zé)員工個(gè)稅申報(bào)的李女士，拒絕了段華面對(duì)面咨詢的請(qǐng)求，僅在電話里回復(fù)“大概需要一周左右時(shí)間會(huì)給段華開具個(gè)稅申報(bào)錄入的相關(guān)證明”。

　　針對(duì)段華的情況，開發(fā)區(qū)住建委社會(huì)服務(wù)大廳工作人員告訴記者，“這種情況，也是第一次聽說、能否通過復(fù)核，在段華向‘納稅服務(wù)中心’提交相關(guān)材料后的兩周，會(huì)有最后的結(jié)果。”據(jù)段華介紹，2007到2009年“老東家”在京員工有2萬多人，“絕大多數(shù)都是沒有北京戶口的，現(xiàn)在也都快到結(jié)婚買房的年齡，他們中會(huì)不會(huì)有人某一天也發(fā)現(xiàn)類似問題？”

　　對(duì)于這一事件，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。