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特殊情形下,如何確定契稅的納稅義務發(fā)生時間?

來源: 山東稅務 編輯:那個人 2023/09/06 12:10:45  字體:

【問題】

特殊情形下,如何確定契稅的納稅義務發(fā)生時間?

【回答】

根據(jù)《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號)的規(guī)定:

關于納稅義務發(fā)生時間的具體情形:

(一)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權屬轉移的,納稅義務發(fā)生時間為法律文書等生效當日。

(二)因改變土地、房屋用途等情形應當繳納已經(jīng)減征、免征契稅的,納稅義務發(fā)生時間為改變有關土地、房屋用途等情形的當日。

(三)因改變土地性質(zhì)、容積率等土地使用條件需補繳土地出讓價款,應當繳納契稅的,納稅義務發(fā)生時間為改變土地使用條件當日。

發(fā)生上述情形,按規(guī)定不再需要辦理土地、房屋權屬登記的,納稅人應自納稅義務發(fā)生之日起90日內(nèi)申報繳納契稅。

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