2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（九）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.單選題

采用收益法評(píng)估機(jī)器設(shè)備需要具備的前提條件是（　）。

A、設(shè)備的獲利能力和折現(xiàn)率能夠確定 

B、符合市場(chǎng)條件 

C、市場(chǎng)有效 

D、評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似的或可比的 

 2.單選題

2016年1月1日，甲公司從銀行借入一筆短期借款，共計(jì)2000萬(wàn)元，期限9個(gè)月，年利率為6%，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。甲公司與銀行簽署的借款合同約定本息到期一次性支付，則甲公司短期借款評(píng)估值為（?。?。

A、2000萬(wàn)元 

B、2020萬(wàn)元 

C、2040萬(wàn)元 

D、2060萬(wàn)元 

3.單選題

甲股份有限公司有10棟用于出售的住宅樓，在進(jìn)行評(píng)估時(shí)應(yīng)選擇的評(píng)估方法為（　）。

A、收益法 

B、市場(chǎng)法 

C、成本法 

D、假設(shè)開(kāi)發(fā)法 

 4.單選題

評(píng)估外幣存款，應(yīng)按照（?。﹨R率將外幣存款折算成等值人民幣。

A、評(píng)估基準(zhǔn)日 

B、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作日 

C、當(dāng)年平均 

D、當(dāng)月平均 

 5.單選題

貼現(xiàn)是持票人持未到期的應(yīng)收票據(jù)，通過(guò)背書(shū)手續(xù)，請(qǐng)銀行按貼現(xiàn)率從票據(jù)價(jià)值中扣取貼現(xiàn)日到票據(jù)到期日止的貼息后，以余額兌付給持票人。票據(jù)到期值與貼現(xiàn)收到金額之間的差額叫做（?。?。

A、貼現(xiàn)息 

B、應(yīng)收利息 

C、壞賬準(zhǔn)備 

D、應(yīng)付利息 

6單選題

某宗土地，單價(jià)為10000元/平方米，規(guī)劃容積率為8，建筑密度為0.5，則其樓面地價(jià)為（?。┰?平方米。

A、800 

B、1250 

C、5000 

D、20000 

7.單選題

某民營(yíng)林業(yè)公司擬轉(zhuǎn)讓近期收購(gòu)的100公頃杉木林，該林分經(jīng)營(yíng)類(lèi)型為一般用材林，林齡為30年，已過(guò)主伐期，處于成熟林組，該木材銷(xiāo)售總收入為800000元，采運(yùn)成本300000元，銷(xiāo)售費(fèi)用100000元，管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用共計(jì)50000元，銷(xiāo)售稅費(fèi)按銷(xiāo)售收入的18%征收，木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按主伐成本的16%計(jì)算，該林木資產(chǎn)評(píng)估值為（?。?。

A、278000元 

B、500000元 

C、110960元 

D、200000元 

2021年資產(chǎn)評(píng)估師預(yù)習(xí)階段易錯(cuò)題匯總 

搶先一步！2021年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》預(yù)習(xí)計(jì)劃