2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》練習(xí)題精選（八）

愿你時光不負(fù)，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》知識點練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！

1.單選題

下列選項中，屬于對不動產(chǎn)區(qū)位特性分析，進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查的內(nèi)容是（　）。

A、結(jié)構(gòu) 

B、微觀坐落 

C、面積 

D、土地使用限制 

 2.單選題

森林經(jīng)營的最小單位是（　）。

A、小班 

B、林區(qū) 

C、林場 

D、營林區(qū) 

3.單選題

被評估對象為1000件在產(chǎn)品，完工程度為80%，此時賬內(nèi)產(chǎn)成品價值為每件100元，其中原材料占60%，工資費用占25%，制造費用及其他費用占15%，清查鑒定后有100件為廢品，可回收價值1000元，經(jīng)調(diào)查了解評估基準(zhǔn)日，原材料、人員工資、制造及其他費用的價格水平分別是企業(yè)入賬時的1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考慮其他因素，評估值最接近于（　）。

A、82216元 

B、20000元 

C、45500元 

D、73200元 

 4.多選題

下列關(guān)于應(yīng)收票據(jù)的說法中，正確的有（　）。

A、應(yīng)收票據(jù)是票據(jù)化的債權(quán)，以商業(yè)票據(jù)為債權(quán)載體，作為載體的票據(jù)不可以轉(zhuǎn)讓背書 

B、根據(jù)承兌人不同，商業(yè)匯票分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票 

C、根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，符合條件的商業(yè)匯票的持票人，可以持未到期的商業(yè)匯票和貼現(xiàn)憑證向銀行申請貼現(xiàn) 

D、應(yīng)收票據(jù)是一種可以由持票人自由轉(zhuǎn)讓給他人的債權(quán)憑證 

E、應(yīng)收票據(jù)不可以貼現(xiàn) 

 5.多選題

礦業(yè)權(quán)評估的特點包括（?。?。

A、與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān) 

B、涉及的專業(yè)領(lǐng)域跨度大，需要多種不同類型的專業(yè)報告 

C、不確定因素更多 

D、不確定因素較少 

E、開采方式多樣 

6單選題

機器設(shè)備利用率是指（?。?。

A、月度設(shè)備計劃使用時間占實際用時的百分比 

B、月度設(shè)備實際使用時間占計劃用時的百分比 

C、年度設(shè)備計劃使用時間占實際用時的百分比 

D、年度設(shè)備實際使用時間占計劃用時的百分比 

7單選題

某寫字樓年凈收益為420萬元，未來三年內(nèi)仍然維持該水平，預(yù)計三年后該寫字樓為現(xiàn)在價格的1.3倍，采用報酬資本化法，報酬率為13%。該寫字樓現(xiàn)在的價格為（　）萬元。

A、992 

B、3306 

C、10014 

D、12723 

2021年資產(chǎn)評估師預(yù)習(xí)階段易錯題匯總 

搶先一步！2021年《資產(chǎn)評估實務(wù)一》預(yù)習(xí)計劃