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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!
1.單選題
評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠,各種貶值為零,則評(píng)估對(duì)象價(jià)值是它的( )。
A、重置成本
B、市場(chǎng)價(jià)值
C、變現(xiàn)價(jià)值
D、清算價(jià)值
【正確答案】A
【答案解析】如果評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠,各種貶值為零,則評(píng)估對(duì)象價(jià)值是它的重置成本。
2.單選題
一般情況,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的(?。┍?。
A、15
B、20
C、30
D、45
【正確答案】C
【答案解析】一般情況,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過(guò)土地被征收前3 年平均年產(chǎn)值的30倍。
3.單選題
下列關(guān)于長(zhǎng)期應(yīng)收款的性質(zhì)表述中,正確的是(?。?/p>
A、屬于流動(dòng)資產(chǎn)
B、屬于固定資產(chǎn)
C、屬于無(wú)形資產(chǎn)
D、屬于具有融資性質(zhì)的金融資產(chǎn)
【正確答案】D
【答案解析】長(zhǎng)期應(yīng)收款既不是流動(dòng)資產(chǎn)也不是固定資產(chǎn),而是具有融資性質(zhì)的金融資產(chǎn)。
4.單選題
采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí),成新率的確定應(yīng)根據(jù)(?。┐_定,而不能完全按照其攤銷方法確定。
A、實(shí)際損耗程度
B、已使用月數(shù)
C、尚未攤銷數(shù)額
D、已攤銷數(shù)額
【正確答案】A
【答案解析】在成本法中,評(píng)估者在確定低值易耗品成新率時(shí),應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損耗程度確定,而不能簡(jiǎn)單按照攤銷方式確定。
5.單選題
對(duì)于具有控制權(quán)股權(quán)的評(píng)估,處于成長(zhǎng)期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績(jī)將出現(xiàn)高增長(zhǎng)的企業(yè),資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估結(jié)果通常(?。┦找娣ǖ脑u(píng)估結(jié)果。
A、大于
B、小于
C、等于
D、無(wú)法確定
【正確答案】B
【答案解析】對(duì)于處于成長(zhǎng)期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績(jī)將出現(xiàn)高增長(zhǎng)的企業(yè),資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果通常無(wú)法充分體現(xiàn)其價(jià)值,而收益法的評(píng)估結(jié)果必然會(huì)高于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果。
6多選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存貨評(píng)估方法的說(shuō)法中,正確的有(?。?。
A、對(duì)于外購(gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品等應(yīng)根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)確定其評(píng)估值
B、對(duì)于在用低值易耗品直接采用成本法進(jìn)行評(píng)估
C、對(duì)于在庫(kù)低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用確定評(píng)估值
D、對(duì)殘損、無(wú)用、待報(bào)廢的低值易耗品,需根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證,通過(guò)分析計(jì)算,扣除相應(yīng)貶值額(保留變現(xiàn)凈值)后,確定評(píng)估值
E、對(duì)于未開(kāi)工的土地只能用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估
【正確答案】BCD
【答案解析】因?yàn)橥赓?gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品、在庫(kù)低值易耗品,根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià),再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫(kù)費(fèi)及其他合理費(fèi)用,得出各項(xiàng)資產(chǎn)的
7.單選題
設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為( )。
A、實(shí)體性貶值率
B、功能性貶值率
C、經(jīng)濟(jì)性貶值率
D、自然貶值率
【正確答案】A
【答案解析】設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為實(shí)體性貶值率,用αP表示。
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