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堅持學習的每一天都是美好的,2020年資產(chǎn)評估師備考的號角已經(jīng)吹響,相信大家只要認真學習,一定會在考場上綻放光芒!小編為您奉上《資產(chǎn)評估實務(wù)一》錯題率高的知識點練習題,希望對大家的復習有所幫助,趕快來試一下吧!
【易錯題】
運用剩余法評估待開發(fā)不動產(chǎn)時需要調(diào)查不動產(chǎn)及其開發(fā)項目占有土地的情況,包括(?。?。
查看答案解析
調(diào)查不動產(chǎn)及其開發(fā)項目占有土地的情況,包括土地位置、土地實物狀況、土地利用限制條件。
【專家點評】本題考查待開發(fā)房地產(chǎn)的剩余法。調(diào)査不動產(chǎn)及其開發(fā)項目的整體情況包括三點:①不動產(chǎn)及其開發(fā)項目的總體規(guī)劃、建筑規(guī)模、總投資、建設(shè)分期情況、容積率、覆蓋率、建筑物高度限制等;②調(diào)查不動產(chǎn)及其開發(fā)項目占有土地的情況;③調(diào)查此地塊的權(quán)利狀況。選項C和選項E屬于第③點的內(nèi)容。
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