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2020年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（二十七）
2020年資產評估師備考正在進行中！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
估算資產重置成本的功能價值類比法主要包括（ ）。
A、生產能力比例法
B、物價指數(shù)法
C、規(guī)模經濟效益指數(shù)法
D、對比法
E、統(tǒng)計分析法
【正確答案】AC
【答案解析】資產的重置成本的評估方法包括：重置核算法、價格指數(shù)法、功能價值類比法和統(tǒng)計分析法。其中功能價值類比法包括生產能力比例法和規(guī)模經濟效益指數(shù)法。
2.多選題
下列有關成本法優(yōu)缺點的表述中，錯誤的有（?。?/p>
A、成本法是資產評估中最為基礎的評估方法
B、有利于評估單項資產和具有特定用途的資產
C、在無法預測資產未來收益和市場交易活動不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法
D、成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果總是基本相同
E、成本法所評估的企業(yè)價值無法直接為投資者提供價值參考
【正確答案】DE
【答案解析】對于輕資產的企業(yè)，其成本法評估值與使用收益法或市場法得出的結果可能差異極大，選項D的說法不正確；成本法評估企業(yè)價值為可能的破產清算、資產分割提供了一定的價值參考，選項E的說法不正確。
3.單選題
以下有關資產評估方法選擇的說法中，錯誤的是（?。?。
A、必須選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告
B、評估專業(yè)人員恰當選擇資產評估方法已上升為法律的要求
C、資產評估程序準則對資產評估方法的選擇和運用作出了原則性規(guī)定
D、資產評估方法的選擇和運用是影響資產評估結論和資產評估報告質量的重要因素
【正確答案】A
【答案解析】評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告，因此選項A的說法不正確。
4.單選題
資產評估專業(yè)人員一般應當選擇（?。┻M行評估。
A、一種評估方法
B、兩種以上評估方法
C、三種以上評估方法
D、所有可行的評估方法
【正確答案】B
【答案解析】2016年7月2日通過的《資產評估法》第二十六條規(guī)定：“評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告”。
5.單選題
設立評估機構，應當向工商行政管理部門申請辦理登記，應在領取營業(yè)執(zhí)照之日起（ ）日內向有關評估行政管理部門備案。
A、10
B、20
C、30
D、50
【正確答案】C
【答案解析】設立評估機構，應當向工商行政管理部門申請辦理登記。評估機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內向有關資產評估行政管理部門備案。
6.多選題
下列各項中，屬于資產評估中的資產的有（?。?。
A、被評估企業(yè)的廠房
B、被評估企業(yè)的存貨
C、被評估企業(yè)擁有的土地使用權
D、被評估企業(yè)租賃的設備
E、被評估企業(yè)母公司的固定資產
【正確答案】ABCD
【答案解析】在判斷資產是否存在時，所有權是要考慮的首要因素，但不是決定因素，在有些情況下，特定主體雖然不擁有經濟資源，即不享有經濟資源的所有權，但是可以控制這些資源，同樣表明該特定主體能夠從其控制的資源中獲取經濟利益。該經濟資源仍可界定為該特定主體的資產。因此，資產評估中界定資產的邊界是資產的控制權而非所有權。
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