2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（二十六）

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1.單選題

采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（?。?。

A、息前凈利潤 

B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量 

C、息前凈現(xiàn)金流量 

D、凈現(xiàn)金流量 

2.多選題

下列有關(guān)收益法的表述中，正確的有（?。?。

A、收益法從本質(zhì)上體現(xiàn)了企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的 

B、收益法容易被買賣雙方接受 

C、收益法的操作具有客觀性，評(píng)估結(jié)果較為準(zhǔn)確 

D、收益法需要評(píng)估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度 

E、收益法的運(yùn)用需要一定的市場(chǎng)條件 

3.單選題

成本法的基本思路是（　）。

A、將資產(chǎn)的成本進(jìn)行折現(xiàn) 

B、重建或重置被評(píng)估資產(chǎn) 

C、將資產(chǎn)的未來收益進(jìn)行折現(xiàn) 

D、按市價(jià)價(jià)格確定重置成本 

4.多選題

下列各項(xiàng)中，屬于運(yùn)用成本法評(píng)估時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)的有（　）。

A、被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài) 

B、被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn) 

C、形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的 

D、最佳使用和快速變現(xiàn)情形 

E、應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料 

5.單選題

資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失是指（?。?。

A、資產(chǎn)的重置成本 

B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值 

C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值 

D、資產(chǎn)的功能性貶值 

6.多選題

資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。以下情形可能造成資產(chǎn)的功能性貶值的有（　）。

A、由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本 

B、由于新材料和新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本 

C、由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營成本 

D、由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗 

E、由于新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營成本 

7.單選題

Z公司被評(píng)估設(shè)備甲年生產(chǎn)能力為150噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為180噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.7。甲設(shè)備的重置成本為（　）萬元。

A、42.01 

B、44.01 

C、47.01 

D、60.01 

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