2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十九）

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1.單選題

下列選項(xiàng)中，屬于各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為的有（?。?。

A.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換

B.收購非國(guó)有單位的資產(chǎn)

C.接受非國(guó)有單位以貨幣資產(chǎn)出資

D.接受非國(guó)有單位以貨幣資產(chǎn)抵債

E.整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位

2.單選題

下列各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)中，多用于房地產(chǎn)評(píng)估的是（　）。

A、強(qiáng)制清算假設(shè) 

B、最佳使用假設(shè) 

C、有序清算假設(shè) 

D、移地使用假設(shè) 

3.單選題

當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇（?。?。

A、原地續(xù)用假設(shè) 

B、強(qiáng)制清算假設(shè) 

C、有序清算假設(shè) 

D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè) 

4.多選題

當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象是資產(chǎn)組的權(quán)益時(shí)，下列各項(xiàng)中屬于評(píng)估范圍的有（　）。

A、組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的流動(dòng)負(fù)債 

B、組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的非流動(dòng)負(fù)債 

C、所有者權(quán)益 

D、組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的流動(dòng)資產(chǎn) 

E、組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的非流動(dòng)資產(chǎn) 

5.單選題

某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列說法不正確的是（?。?/p>

A、評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益 

B、評(píng)估范圍應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益 

C、評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響 

D、評(píng)估范圍應(yīng)不包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益 

6.單選題

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件是（　）。

A、計(jì)算正確 

B、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè) 

C、評(píng)估委托合同 

D、評(píng)估檔案的歸集整理 

7.單選題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的制定部門為（　）。

A、財(cái)政部 

B、財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì) 

C、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 

D、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì) 

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