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2023《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題:資產(chǎn)價值

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/07/19 13:59:17 字體:

堅持學(xué)習的每一天都是美好的,相信大家只要認真學(xué)習,一定會在考場上綻放光芒!小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實務(wù)一》錯題率高的練習題,希望對大家的復(fù)習有所幫助,趕快來練習吧!

2023《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題

【多選題】

采用交易案例比較法分析估測債權(quán)資產(chǎn)價值時,將交易案例的債權(quán)回收比例分別除以其對應(yīng)的分值,得出評估對象的3個以上參照比例,然后進行加權(quán),下列做法中,正確的有(?。?。

A、相似程度最高的案例可取權(quán)重70%,其余30%

B、如果有兩個案例相似度較高,其權(quán)重各取40%,其余20%

C、如果無法區(qū)分其相似程度,計算時取算術(shù)平均值

D、相似程度最高的案例可取權(quán)重60%,其余40%

E、如果有兩個案例相似度較高,其權(quán)重各取50%,其余50%

查看答案解析
【答案】
ABC
【答案解析】

合理分析估測債權(quán)資產(chǎn)價值。將交易案例的債權(quán)回收比例分別除以其對應(yīng)的分值,得出評估對象的3個以上參照比例,然后裉據(jù)參照物與評估對象的相似程度,取其不同的權(quán)重進行加權(quán),最后得出債權(quán)的分值價值。對3個以上案例的權(quán)重要視重要性而定,相似程度最高的案例可取權(quán)重70%,其余30%;如果有兩個案例相似度較高,其權(quán)重各取40%,其余20%;如果無法區(qū)分其相似程度,計算時取算術(shù)平均值。

【專家點評】

本題考查的是金融不良資產(chǎn)評估——價值分析方法——交易案例比較法,這類題目依托教材原文進行掌握(記憶)即可。考查的相關(guān)內(nèi)容都屬于文字性的,知識點較細,教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述,需要按照教材予以區(qū)分和把握。

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