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房地產評估師和資產評估師有什么關系??為何通過房估的人會轉戰(zhàn)評估師

來源: 正保會計網校 編輯:阿十 2020/02/10 16:36:42 字體:

近期在一些社群中,小編見到很多考過房地產評估師紛紛加入資產評估師備考群。有些首次備戰(zhàn)資產評估師的財會考生見房地產評估師入群,便有了一些疑惑,房地產評估師和資產評估師有什么關系?為何通過房估的人會轉戰(zhàn)評估師?他們有什么區(qū)別?

資產評估師與房地產估價師

首先說說區(qū)別:

考試主管部門:

資產評估師考試主管部門是中國資產評估協(xié)會;

房地產評估師考試主管部門是建設部和人事部。

執(zhí)業(yè)范圍:

資產評估師的執(zhí)業(yè)范圍除了房與地之外,還有機器設備、庫存材料等所有一切資產;

而房地產估價師主要針對的是房地產的專門評估。

簽字權:

資產評估報告需要資產評估師簽字,資產歸資產評估協(xié)會管; 

房產評估報告需要房地產估價師簽字,房產歸中房協(xié)管。

再說說他們之間的聯(lián)系

一般規(guī)模較大的公司會有三個資質,資產評估、房地產評估、土地評估,特別是會計師事務所起家的中介。

這些公司既可以做房產報告,也可以做資產報告,所以一些考過房地產估價師人也會考資產評估師。

業(yè)務上講,資產里面包含一部分房產內容。

另外,二者在考試上很多知識點是相同的,例如評估原理、評估方法、評估程序、評估報告;

學過房估,資產這里的現(xiàn)值、終值這些學習起就很快了。

┎┎┎

業(yè)務相關、考點有重疊,有房估考試經驗的考生再考資產評估師證書賺錢性價比高,自然愿意投入精力。

說白了,學得多了,懂得多了,業(yè)務擴展就快,報酬就高!┓┓┓

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