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資產評估師各科目有什么特點?備考怎么入手?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:丁一 2023/04/06 17:04:10 字體:

資產評估師考試一共有四門科目,分別是《資產評估基礎》、《資產評估相關知識》、《資產評估實務(一)》和《資產評估實務(二)》,每個科目考察重點不同,對應的備考方法也不同,接下來就詳細為大家介紹一下每個科目的特點,以及我們初次接觸應該如何備考。

資產評估師各科目有什么特點?備考怎么入手?

《資產評估基礎》

《資產評估基礎》顧名思義,是介紹資產評估中的基礎知識,包括發(fā)展歷史、相關的法規(guī)準則、評估程序、評估方法等。其中,論述性內容占的比例比較大,計算性知識點主要集中在第二章和第六章。

針對論述性內容,需要理解和記憶的內容較多,建議對偏重于記憶的考點務必要掌握清楚,同時還要注重理解,考試不僅不直接考核教材原文,也可能會通過案例形式進行考查。

對于計算性內容,建議一定要掌握相應的計算公式。尤其是教材第六章,該章節(jié)的公式比較多,而且極為相似,建議多做題目進行練習,要能夠通過題目條件判斷出對應的具體公式。

《資產評估相關知識》

由于在評估工作中要接觸相關的財務或經(jīng)濟法知識,所以為了保證評估工作的順利進行,相關知識也是考查的一個重要科目。

會計知識:會計是偏重于理解的科目,需要大家在備考的過程中能夠加強對基礎理論的學習,不要死記硬背,需熟練掌握教材,掌握各事項的會計處理方法。

財務管理知識:涉及到公式和計算比較多,要求有一定的財務管理基礎,能夠將各種計算原理及計算公式理解透徹并熟練掌握,平時需要多做練習,以達到鞏固的目的。

經(jīng)濟法知識:涉及的都是一些法律規(guī)定,因此學習起來注重的是理解,要在理解的基礎上去進行記憶,而不是單純的死記硬背,尤其不要拖到考前再去突擊記憶。

《資產評估實務(一)》

本科目是與實務相關的內容,即講的是具體的評估操作。  《資產評估實務一》單項資產評估,可以對單項資產進行評估,比如一臺設備、一塊土地、一座廠房等進行評估。

本科目涉及的公式較多,需要熟悉相關公式,對于各類業(yè)務的評估方法需要特殊記憶。根據(jù)近2年考生回憶試題,第一章流動資產及負債評估,第三章機器設備評估,第四章不動產評估,第五章森林資源資產評估,第七章以財務報告為目的的評估,第八章金融不良資產評估這些是分值占比較高章節(jié)。

《資產評估實務(二)》

《資產評估實務二》包括兩部分內容:無形資產評估和企業(yè)價值評估,其主要思路是利用三大方法(市場法、收益法、成本法)進行企業(yè)價值和無形資產的評估。

三大方法中,收益法會涉及財管和資產評估基礎中折現(xiàn)計算的內容,所以在學習資產評估實務(二)之前,首先要掌握資產評估基礎和資產評估相關知識科目的相關理論。

同時,資產評估實務(二)涉及較多的財管公式以及企業(yè)價值評估、無形資產評估相關純理論知識,學習過程中可以先掌握大體框架,然后再填補細節(jié)。

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