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2023《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：不動(dòng)產(chǎn)
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的練習(xí)題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來練習(xí)吧！
【多選題】
一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的內(nèi)容有（）。
A、實(shí)物狀態(tài)
B、權(quán)利狀態(tài)
C、市場利率
D、區(qū)位和交易狀況
E、會(huì)計(jì)核算情況
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【答案】
ABDE【答案解析】
一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的內(nèi)容有實(shí)物狀態(tài)、權(quán)利狀態(tài)、區(qū)位和交易狀況、會(huì)計(jì)核算情況等四個(gè)方面。
【專家點(diǎn)評】
本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)清查核實(shí)的內(nèi)容。其中，實(shí)物狀態(tài)包括土地使用權(quán)清查核實(shí)和建筑物、構(gòu)筑物及地上物現(xiàn)場清查核實(shí)。權(quán)利狀態(tài)內(nèi)容有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證類型、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明的查驗(yàn)。區(qū)位和交易狀況包含區(qū)位狀況、交易狀況、功能價(jià)格分析。會(huì)計(jì)核算情況包含賬面價(jià)值、損益情況、納稅情況、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求。
這類題目依托教材原文進(jìn)行掌握（記憶）即可?？疾榈南嚓P(guān)內(nèi)容都屬于文字性的，知識(shí)點(diǎn)較細(xì)，教材上有相關(guān)內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。對于文字?jǐn)⑹鲱}目需要將教材的表述關(guān)鍵詞準(zhǔn)確把握，提高做題正確率。
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