24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋(píng)果版本:8.7.50

開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

直播講義:陳立文助您決戰(zhàn)2016年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2016/08/10 09:49:06 字體:

《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》

為幫助廣大考生更高效地備考2016年稅務(wù)師考試,網(wǎng)校特別為大家準(zhǔn)備了備考階段直播交流,網(wǎng)校老師為大家指點(diǎn)迷津!以下是陳立文老師講解稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)指導(dǎo)的具體內(nèi)容。

一、本階段的學(xué)習(xí)進(jìn)度

·《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》要完成第1-8章的學(xué)習(xí)

·最好已經(jīng)開(kāi)始第9章的學(xué)習(xí)(獎(jiǎng)勵(lì)小紅花一朵~·~)

·8月底(最晚9月中旬)完成基礎(chǔ)階段的學(xué)習(xí)

·9月上旬爭(zhēng)取開(kāi)始習(xí)題班的學(xué)習(xí)!

二、重點(diǎn)內(nèi)容

·第5章發(fā)票管理(特別是增值稅專票管理);

·第7章會(huì)計(jì)核算(特別是增值稅、營(yíng)改增核算);

·第9章?tīng)I(yíng)改增(計(jì)稅政策、會(huì)計(jì)分錄、申報(bào)表);

·第10章企業(yè)所得稅,個(gè)人所得稅;

·第11章是土地增值稅、印花稅、資源稅;

·第12章行政復(fù)議容易與稅款計(jì)算,稅收征管結(jié)合出簡(jiǎn)答題;

·教材P423-431頁(yè)共有19個(gè)簡(jiǎn)答案例,寫(xiě)的非常好,請(qǐng)大家要全面學(xué)習(xí)一下。

三、學(xué)習(xí)方法

·要記的考點(diǎn)現(xiàn)在熟悉即可,劃關(guān)鍵字,不要死記;

·現(xiàn)在的關(guān)鍵是計(jì)算題,簡(jiǎn)答題,營(yíng)改增的相關(guān)規(guī)定;

·重點(diǎn)講解幾個(gè)案例:

√P113頁(yè)例7-11;

√P114頁(yè)例7-14;

√P115頁(yè)例7-16;

√P119-123頁(yè)例7-24至例7-29。

【知識(shí)點(diǎn)】2016年5月1日后購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)在建工程全套的賬務(wù)處理(新、重點(diǎn)內(nèi)容)

購(gòu)入環(huán)節(jié):增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。

【例7-11】2016年6月5日,某增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)辦公大樓一座,該大樓用于公司辦公,計(jì)入固定資產(chǎn)并于次月開(kāi)始計(jì)提折舊。

6月20日,該納稅人取得該大樓的增值稅專用發(fā)票并認(rèn)證相符,專用發(fā)票注明的增值稅稅額為1100萬(wàn)元。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,1100萬(wàn)元進(jìn)項(xiàng)稅額中的60%將在本期(2016年6月)抵扣,剩余的40%于取得扣稅憑證的當(dāng)月起第13個(gè)月(2017年6月)抵扣。

2016年6月,企業(yè)賬務(wù)處理為:

借:固定資產(chǎn)—辦公大樓100000000

  應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)6600000

  應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額4400000

  貸:銀行存款111000000

2017年6月,企業(yè)相關(guān)賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)4400000

  貸:應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額4400000

納稅人2016年5月1日后購(gòu)進(jìn)貨物和設(shè)計(jì)服務(wù)、建筑服務(wù),用于新建不動(dòng)產(chǎn),或者用于改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)并增加不動(dòng)產(chǎn)原值超過(guò)50%的,其進(jìn)項(xiàng)稅額依照有關(guān)規(guī)定分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

不動(dòng)產(chǎn)原值,是指取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的購(gòu)置原價(jià)或作價(jià)。

購(gòu)進(jìn)時(shí)已全額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的貨物和服務(wù),轉(zhuǎn)用于不動(dòng)產(chǎn)在建工程的,其已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的40%部分,應(yīng)于轉(zhuǎn)用的當(dāng)期從進(jìn)項(xiàng)稅額中扣減,計(jì)入待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,并于轉(zhuǎn)用的當(dāng)月起第13個(gè)月從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

【例7-14】2016年6月,某增值稅一般納稅人為其已經(jīng)使用了20年的辦公樓(賬面原值為1000萬(wàn)元)進(jìn)行裝飾修繕,將一批原采購(gòu)生產(chǎn)用材料改變用途用于裝飾工程,該批材料在購(gòu)進(jìn)時(shí)已取得增值稅專用發(fā)票,票面注明價(jià)款為600萬(wàn)元、增值稅額102萬(wàn)元,企業(yè)已經(jīng)認(rèn)證并進(jìn)行了進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。本次裝飾工程支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,取得設(shè)計(jì)單位開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票上注明價(jià)款10萬(wàn)元、增值稅額0.6萬(wàn)元。支付施工單位建筑服務(wù)費(fèi)用,取得增值稅專用發(fā)票上注明價(jià)款200萬(wàn)元、增值稅額22萬(wàn)元。

款項(xiàng)均已支付,則企業(yè)2016年6月賬務(wù)處理為:

借:在建工程—辦公樓裝修8100000(600萬(wàn)+10萬(wàn)+200萬(wàn))

  應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)135600[(6000+220000)×60%]

  應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額498400[(6000+220000)×40%+1020000×40%]

  貸:銀行存款2326000(106000+2220000)

    原材料6000000

    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)408000(1020000×40%)

假設(shè)該企業(yè)2016年10月修繕完工,完工后賬務(wù)處理為:

借:固定資產(chǎn)—辦公樓8100000

  貸:在建工程—辦公樓裝修8100000

2017年6月,企業(yè)相關(guān)賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)498400

  貸:應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額498400

按照規(guī)定不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的不動(dòng)產(chǎn),發(fā)生用途改變,用于允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額項(xiàng)目的,按照下列公式在改變用途的次月計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=增值稅扣稅憑證注明或計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額×不動(dòng)產(chǎn)凈值率

依照上述規(guī)定計(jì)算的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,應(yīng)取得2016年5月1日后開(kāi)具的合法有效的增值稅扣稅憑證。

【例7-16】2016年6月5日,納稅人購(gòu)進(jìn)辦公樓一座共計(jì)2220萬(wàn)元(含稅)。該大樓專用于進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)使用,取得的收入均為免稅收入,記入固定資產(chǎn),并于次月開(kāi)始計(jì)提折舊,假定分10年計(jì)提,無(wú)殘值。

6月20日,該納稅人取得該大樓如下3份發(fā)票:

增值稅專用發(fā)票一份并認(rèn)證相符,專用發(fā)票注明的金額為1000萬(wàn)元,稅額110萬(wàn)元;

增值稅專用發(fā)票一份一直未認(rèn)證,專用發(fā)票注明的金額為600萬(wàn)元,稅額66萬(wàn)元;

增值稅普通發(fā)票一份,普通發(fā)票注明的金額為400萬(wàn)元,稅額44萬(wàn)元。

根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定,該大樓當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣,記入對(duì)應(yīng)科目核算。

賬務(wù)處理為:

借:固定資產(chǎn)—研發(fā)大樓—免稅項(xiàng)目22200000

  貸:銀行存款22200000

2017年6月,納稅人將該大樓改變用途,用于允許抵扣項(xiàng)目,則需按照不動(dòng)產(chǎn)凈值計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額后分期抵扣。

(1)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額處理

①計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)凈值率

不動(dòng)產(chǎn)凈值率=[2220-2220/(10×12)×12]/2220=90%

②計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額

納稅人購(gòu)進(jìn)該大樓是共計(jì)取得三份增值稅發(fā)票,其中兩份增值稅專用發(fā)票屬于增值稅扣稅憑證,但其中一份增值稅專用發(fā)票在用途改變前仍未認(rèn)證相符,屬于不得抵扣的增值稅扣稅憑證。

因此,根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣管理暫行辦法》,該大樓允許抵扣的增值稅扣稅憑證注明稅額為110萬(wàn)元??傻挚圻M(jìn)項(xiàng)稅額=110×90%=99(萬(wàn)元)

③可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額處理

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定,該99萬(wàn)元進(jìn)項(xiàng)稅額中的60%于改變用途的次月抵扣,剩余的40%于改變用途的次月起,第13個(gè)月抵扣。

計(jì)算填報(bào)2017年7月應(yīng)抵扣、待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額:

該大樓本期應(yīng)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=99×60%=59.4(萬(wàn)元)

該59.4萬(wàn)元應(yīng)于2017年8月申報(bào)期申報(bào)7月所屬期增值稅時(shí)從銷項(xiàng)稅額中抵扣;應(yīng)記入當(dāng)期“應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目核算。

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)594000

  應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額396000

  貸:固定資產(chǎn)—研發(fā)大樓—轉(zhuǎn)應(yīng)稅項(xiàng)目990000

相關(guān)《附列資料》填寫(xiě)要點(diǎn)

a.將不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額全額99萬(wàn)元,填入“附列資料(二)”

(P196)第8欄“其中:其他”。

b.將不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額全額99萬(wàn)元,填入“附列資料(二)”第9欄“本期用于購(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)的扣稅憑證”(購(gòu)建是指購(gòu)進(jìn)和自建)。

通過(guò)上述兩步:

一是能夠保證“一窗式”比對(duì)相符,二是先將不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額全額扣減,通過(guò)后續(xù)步驟實(shí)現(xiàn)分期抵扣。

c.將不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額全額99萬(wàn)元,填入“附列資料(五)”

(P204、新增報(bào)表)第2欄“本期不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額增加額”。

d.計(jì)算的59.4萬(wàn)元填入“附列資料(五)”第3欄“本期可抵扣不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額”。

e.計(jì)算的59.4萬(wàn)元填入“附列資料(二)”第10欄“本期不動(dòng)產(chǎn)允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”。

【知識(shí)點(diǎn)】納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理(新、重點(diǎn))

(非自建、自建、一般計(jì)稅、簡(jiǎn)易計(jì)稅)

(1)銷售非自建不動(dòng)產(chǎn)

以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額

按照5%的預(yù)征率(或者征收率)向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳(或者繳納)稅款。

【例7-24】某納稅人(非自然人)2016年6月30日轉(zhuǎn)讓其2013年購(gòu)買的寫(xiě)字樓一層,取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元(含稅,下同)。

納稅人2013年購(gòu)買時(shí)的價(jià)格為700萬(wàn)元,保留有合法有效憑證。如果該納稅人為增值稅一般納稅人,應(yīng)如何在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)計(jì)算預(yù)繳稅額;

如該納稅人為小規(guī)模納稅人應(yīng)如何處理?

【分析】在地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí),不需要區(qū)分納稅人性質(zhì),也不需要區(qū)分房產(chǎn)取得的時(shí)間是營(yíng)改增前還是營(yíng)改增后,只需要知道所銷售的不動(dòng)產(chǎn),是屬于自建的不動(dòng)產(chǎn),還是非自建。

在本案例中,納稅人轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)為2013年外購(gòu)的,因此屬于非自建,應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額300萬(wàn)元,換算為不含稅價(jià)后,按照5%的預(yù)征率(或者征收率)向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。

一般納稅人賬務(wù)處理如下:

①一般計(jì)稅方法下:

向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅142857.14[3000000/(1+5%)×5%]

  貸:銀行存款142857.14

當(dāng)期,企業(yè)向機(jī)關(guān)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)納稅申報(bào),計(jì)提銷項(xiàng)稅額時(shí),賬務(wù)處理:

借:銀行存款10000000

  貸:固定資產(chǎn)清理9009009.01(10000000-990990.99)

    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)990990.99[10000000/(1+11%)×11%]

假設(shè)當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額合計(jì)為70萬(wàn)元,其他銷項(xiàng)稅額合計(jì)為30萬(wàn)元,則應(yīng)納增值稅=990990.99+300000-700000-142857.14=448133.85(元)

企業(yè)本月末賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)590990.99

  貸:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅590990.99

下月15日前繳納增值稅款時(shí),賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅448133.85(590990.99-142857.14)

  貸:銀行存款448133.85

②簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下:

向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅142857.14[3000000/(1+5%)×5%]

  貸:銀行存款142857.14

當(dāng)期,企業(yè)向機(jī)關(guān)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)納稅申報(bào),賬務(wù)處理:

借:銀行存款10000000

  貸:固定資產(chǎn)清理9857142.86(10000000-142857.14)

應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅142857.14[3000000/(1+5%)×5%]

可以看出,納稅人選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法后,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳的稅款,與回機(jī)構(gòu)所在地計(jì)算申報(bào)的應(yīng)納稅額,應(yīng)是一致的。

小規(guī)模納稅人的稅款計(jì)算同上述一般納稅人選擇的簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。

只是賬務(wù)處理上將“應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅”科目改為“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅”科目即可。

【例7-25】北京西城區(qū)某納稅人為增值稅一般納稅人,2018年10月30日轉(zhuǎn)讓其2016年6月購(gòu)買的寫(xiě)字樓一層,取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元。寫(xiě)字樓位于北京西城區(qū)。納稅人購(gòu)買時(shí)價(jià)格為777萬(wàn)元,取得了增值稅專用發(fā)票,注明稅款為77萬(wàn)元。該納稅人2018年10月的其他銷項(xiàng)稅額為70萬(wàn)元,進(jìn)項(xiàng)稅額為30萬(wàn)元,留抵稅額為33萬(wàn)元。

納稅人對(duì)此轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)如何在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)計(jì)算預(yù)繳稅額,如何在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅?

【分析】因該房產(chǎn)屬于外購(gòu)的非自建不動(dòng)產(chǎn),按照規(guī)定,在北京西城區(qū)地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí):

預(yù)繳稅款=(1000-777)/(1+5%)×5%=10.62(萬(wàn)元)

預(yù)繳稅款賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅106200

  貸:銀行存款106200

納稅人向北京市西城區(qū)國(guó)稅主管機(jī)關(guān)申報(bào)納稅時(shí),將所有業(yè)務(wù)合并申報(bào):應(yīng)納稅款=1000/(1+11%)×11%+70-30-33=106.10(萬(wàn)元)

其中,轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓銷售相關(guān)賬務(wù)處理:

借:銀行存款10000000

  貸:固定資產(chǎn)清理9009000

    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)991000

納稅人在2018年11月申報(bào)期內(nèi),將轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)及其他業(yè)務(wù)應(yīng)共同申報(bào)納稅,應(yīng)納稅額合計(jì)為106.10萬(wàn)元。月末,企業(yè)賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)1061000

  貸:應(yīng)交增值稅—未交增值稅1061000

納稅人可憑在北京西城主管地稅機(jī)關(guān)繳納稅款的完稅憑證,抵減納稅人應(yīng)納稅額的10.62萬(wàn)元,納稅人仍需繳納增值稅為:

仍需繳納增值稅:106.10-10.62=95.48(萬(wàn)元)

相關(guān)賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交增值稅—未交增值稅954800

  貸:銀行存款954800

【例7-26】假設(shè)北京西城區(qū)某納稅人為增值稅小規(guī)模納稅人,2018年10月30日轉(zhuǎn)讓其2016年6月購(gòu)買的寫(xiě)字樓一層,取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元。寫(xiě)字樓位于北京西城區(qū)。

納稅人購(gòu)買時(shí)的價(jià)格為777萬(wàn)元,取得了增值稅普通發(fā)票。該納稅人2018年10月的其他業(yè)務(wù)的銷售額為5萬(wàn)元。

納稅人對(duì)此轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)如何在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)計(jì)算預(yù)繳稅額,如何在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅?

【分析】該房產(chǎn)屬于外購(gòu)的非自建不動(dòng)產(chǎn),按照規(guī)定,在北京西城區(qū)地稅主管機(jī)關(guān)應(yīng)預(yù)繳稅款:

預(yù)繳稅款=(1000-777)/(1+5%)×5%=10.62(萬(wàn)元)

賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅106200

  貸:銀行存款106200

納稅人為小規(guī)模納稅人,11月納稅申報(bào)期內(nèi),向北京市西城區(qū)國(guó)稅機(jī)關(guān)合并申報(bào)其應(yīng)納稅款:

應(yīng)納稅額=(1000-777)/(1+5%)×5%+5÷(1+3%)×3%=10.77(萬(wàn)元)

轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)賬務(wù)處理:

借:銀行存款10000000

  貸:固定資產(chǎn)清理9893800(1000-10.62)

    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅106200[(1000-777)/(l+5%)×5%]

其他業(yè)務(wù)賬務(wù)處理:

借:銀行存款50000

  貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入48500[5/(1+3%)]

    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅1500[5/(1+3%)×3%]

納稅人在11月申報(bào)期內(nèi),將轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)及其他業(yè)務(wù)應(yīng)共同申報(bào)納稅,應(yīng)納稅額合計(jì)為10.77萬(wàn)元,同時(shí),納稅人可憑在北京西城地稅機(jī)關(guān)繳納稅款的完稅憑證,抵減納稅人應(yīng)納稅額的10.62萬(wàn)元,納稅人仍需繳納增值稅0.15萬(wàn)元。

申報(bào)繳納0.15萬(wàn)元稅款時(shí),賬務(wù)處理為:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅1500

  貸:銀行存款1500

(2)銷售自建不動(dòng)產(chǎn)

以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用

按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳(或者繳納)稅款

即納稅人按照全額和5%征收率計(jì)算繳納增值稅。

①一般納稅人,一般計(jì)稅方法下:

【例7-27】某納稅人(非自然人)為北京西城區(qū)納稅人,2016年6月30日轉(zhuǎn)讓其2013年自己建造的廠房一間,取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元,廠房也在北京市西城區(qū)。

納稅人2013年建造廠房的成本為700萬(wàn)元。

如果該納稅人為增值稅一般納稅人,納稅人對(duì)該筆業(yè)務(wù)選擇一般計(jì)稅方法,應(yīng)如何在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)計(jì)算預(yù)繳稅額,如何在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅?

假設(shè)納稅人其他業(yè)務(wù)6月的應(yīng)納增值稅額為70萬(wàn)元。

在北京西城區(qū)地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款時(shí):預(yù)繳稅款=1000/(1+5%)×5%=47.62(萬(wàn)元)

賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅476200

  貸:銀行存款476200

按照假設(shè),納稅人按照一般計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)納稅額,由于是2013年自建的房產(chǎn),營(yíng)改增后不能取得有效的增值稅扣稅憑證,不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,納稅人向北京市西城區(qū)國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅時(shí):

應(yīng)納稅額=1000/(1+11%)×11%+70=169.10(萬(wàn)元)

賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)1691000

  貸:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅1691000

納稅人在7月申報(bào)期內(nèi),將轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)及其他業(yè)務(wù)應(yīng)共同申報(bào)納稅,應(yīng)納稅額合計(jì)為169.10萬(wàn)元。

納稅人可憑在北京西城地稅機(jī)關(guān)繳納稅款的完稅憑證,抵減納稅人應(yīng)納稅額的47.62萬(wàn)元,納稅人仍需繳納121.48萬(wàn)元。

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅1214800

  貸:銀行存款1214800

②一般納稅人,簡(jiǎn)易計(jì)稅方法下:

【例7-28】資料與例7-27基本相同,但納稅人對(duì)該筆業(yè)務(wù)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。

按照稅法規(guī)定分析及計(jì)算,納稅人在北京西城區(qū)地稅機(jī)關(guān)應(yīng)預(yù)繳稅款:

應(yīng)預(yù)繳稅款=1000/(1+5%)×5%=47.62(萬(wàn)元)

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅476200

  貸:銀行存款476200

納稅人向北京市西城區(qū)國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅時(shí),也應(yīng)按照全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人在申報(bào)時(shí),應(yīng)同時(shí)加上其他業(yè)務(wù)的增值稅應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅款=1000/(1+5%)×5%+70=117.62(萬(wàn)元)

轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)賬務(wù)處理:

借:銀行存款等10000000

  貸:固定資產(chǎn)清理9523800

    應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅476200[1000×(1+5%)×5%]

其他業(yè)務(wù)增值稅應(yīng)納稅額賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)700000

  貸:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅700000

納稅人在7月申報(bào)期內(nèi),轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)及其他業(yè)務(wù)共同申報(bào)納稅,計(jì)算的應(yīng)納稅額合計(jì)為117.62萬(wàn)元。納稅人可憑在北京西城地稅機(jī)關(guān)繳納稅款的完稅憑證,抵減納稅人應(yīng)納稅額的47.62萬(wàn)元,納稅人仍需繳納增值稅70萬(wàn)元。相關(guān)賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅700000

  貸:銀行存款700000

(3)小規(guī)模納稅人銷售自建不動(dòng)產(chǎn)的處理

【例7-29】某納稅人(非自然人),2016年6月30日轉(zhuǎn)讓其2013年自己建造的廠房一間,取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬(wàn)元。

納稅人2013年建造廠房的成本為7OO萬(wàn)元。

如果該納稅人為增值稅小規(guī)模納稅人,應(yīng)如何在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)計(jì)算預(yù)繳稅額?

【分析】在本案例中,納稅人轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)為2013年自建的,因此應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,即1000萬(wàn)元,為含稅價(jià),換算為不含稅價(jià)后,按照5%的征收率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。

預(yù)繳稅款賬務(wù)處理:

借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅476200[1000+(1+5%)×5%]

  貸:銀行存款476200

除其他個(gè)人之外的小規(guī)模納稅人,應(yīng)按照規(guī)定的計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

小規(guī)模納稅人采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法后,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳的稅款,與回機(jī)構(gòu)所在地計(jì)算申報(bào)的應(yīng)納稅額,應(yīng)是一致的。

四、問(wèn)題解答

學(xué)員問(wèn)題:老師,這段時(shí)間基本是跟著網(wǎng)校進(jìn)度走的,目前只是聽(tīng)課、看書(shū),沒(méi)有做題,想結(jié)束第一遍再重點(diǎn)做題?

老師回答:建議邊聽(tīng)課、邊畫(huà)重點(diǎn)、邊做題,無(wú)須趕進(jìn)度。

學(xué)員問(wèn)題:老師,能把例9-1的申報(bào)表的錯(cuò)誤大概說(shuō)一下嗎?怕考試做錯(cuò)了。我只報(bào)了基礎(chǔ)班,奚老師沒(méi)講申報(bào)表。

老師回答:例9-1奚老師沒(méi)有講,但陳老師講了,而且調(diào)整了好多數(shù)據(jù),大家注意一下。

學(xué)員問(wèn)題:機(jī)考主觀題怎么抓采分點(diǎn)?

老師回答:機(jī)考主觀題是采點(diǎn)給分。

學(xué)員問(wèn)題:第一次考,現(xiàn)在才把《稅一》前3章學(xué)完,我還沒(méi)開(kāi)始涉稅實(shí)務(wù),計(jì)劃是先把稅一和稅二學(xué)完了才開(kāi)始,可能要8月底才開(kāi)始呢,那后面我應(yīng)該怎樣復(fù)習(xí)?

老師回答:建議組合:《稅一》+實(shí)務(wù)第九章,《稅二》+實(shí)務(wù)第十、十一章結(jié)合。

學(xué)員問(wèn)題:2月份只差幾分沒(méi)過(guò),基本都會(huì),如何復(fù)習(xí)呀?

老師回答:考試只差幾分的同學(xué)需要多做練習(xí)題。

學(xué)員問(wèn)題:陳老師,我2月份考完了稅一和稅二?,F(xiàn)在學(xué)涉稅服務(wù)實(shí)務(wù),稅一和稅二的很細(xì)節(jié)的知識(shí)都忘得差不多了,自學(xué)挺難的,會(huì)不會(huì)考太多稅一稅二比較細(xì)的東西,并且在老師的講課中還沒(méi)提到。

老師回答:學(xué)習(xí)重點(diǎn)可以偏向稅一,稅二延遲些不著急,切記重點(diǎn)在營(yíng)改增。

學(xué)員問(wèn)題:簡(jiǎn)答題有些無(wú)從下手?

老師回答:不知道如何做簡(jiǎn)答題的同學(xué)把教材P423-431頁(yè)共有19個(gè)簡(jiǎn)答案例通過(guò)電腦的方式敲幾遍,直到敲會(huì)為止。

學(xué)員問(wèn)題:網(wǎng)校題庫(kù)的題和夢(mèng)想成真,陳老師建議我做哪個(gè)?

老師回答:強(qiáng)調(diào)只做簡(jiǎn)答和綜合。

學(xué)員問(wèn)題:11月的考試是不是比1月的考試難一點(diǎn)呢?

老師回答:難度不好說(shuō)。

學(xué)員問(wèn)題:老師做題做哪些題目呢?

老師回答:主觀題。

學(xué)員問(wèn)題:?jiǎn)栆粋€(gè)實(shí)務(wù)問(wèn)題,如果我取得外購(gòu)貨物的專票,我事先知道要用于集體福利,進(jìn)項(xiàng)稅就直接入成本,但稅票還可以抵扣不?

老師回答:一般先認(rèn)證,先做進(jìn)項(xiàng),做完進(jìn)項(xiàng)再作轉(zhuǎn)出。

學(xué)員問(wèn)題:我想問(wèn)一下夢(mèng)想成真一套題夠嗎?

老師回答:一套題是不夠的,需要多做幾套,盡量多做主觀題。

學(xué)員問(wèn)題:老師注會(huì)我報(bào)了四科(稅、經(jīng)、財(cái)、會(huì)),稅務(wù)師報(bào)了稅法二和實(shí)務(wù),現(xiàn)在稅務(wù)師科目還沒(méi)有開(kāi)始學(xué)習(xí)呢?怎么安排比較好,稅一已經(jīng)考過(guò)了,注會(huì)稅法已經(jīng)過(guò)一遍了,稅務(wù)師一本書(shū)都沒(méi)有買。

老師回答:如果沒(méi)有買書(shū)影響不大,但講義一定要下載下來(lái),不一定要打印,但一定要仔細(xì)看。

學(xué)員問(wèn)題:機(jī)考可以帶草稿紙嗎?

老師回答:稿紙由考辦來(lái)發(fā),不允許私帶。

學(xué)員問(wèn)題:書(shū)上漏洞百出,我買了都后悔了。

老師回答:書(shū)上出的是不嚴(yán)謹(jǐn),需要仔細(xì)。

學(xué)員問(wèn)題:我剛才問(wèn)的是我審計(jì)的這個(gè)在建工程師專門(mén)用作科研的大樓,企業(yè)15年12月在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),并且補(bǔ)提1-11月的折舊,這樣增加了研發(fā)費(fèi)用的基數(shù),影響了所得稅可以嗎?

老師回答:一定要真實(shí)性。

學(xué)員問(wèn)題:我買了套夢(mèng)想應(yīng)試指南,這里題量夠嗎?

老師回答:足夠。

學(xué)員問(wèn)題:老師,稅一、稅二已經(jīng)通過(guò),現(xiàn)在要考實(shí)務(wù),需要買稅一的新教材嗎?稅一的變動(dòng)太大了,不知道實(shí)務(wù)會(huì)不會(huì)考稅一、稅二很細(xì)的考點(diǎn)?

老師回答:可以買一本稅法一的教材和題,變動(dòng)比較大。

學(xué)員問(wèn)題:老師,我報(bào)了3稅,現(xiàn)在只看了稅二的第一章,其他科目沒(méi)有看,要怎么安排時(shí)間復(fù)習(xí)?

老師回答:要加快進(jìn)度了。

學(xué)員問(wèn)題:考試可以帶計(jì)算器嗎?

老師回答:可以帶,但必須是沒(méi)有存儲(chǔ)功能的。

學(xué)員問(wèn)題:老師,只看講義,不看教材行嗎?

老師回答:可以。

學(xué)員問(wèn)題:今年會(huì)增加計(jì)算嗎?

老師回答:我不敢肯定今年計(jì)算會(huì)增加,但如果考辦愿意聽(tīng)取考生的意見(jiàn),應(yīng)該增加一些計(jì)算或活學(xué)活用題目的。

學(xué)員問(wèn)題:簡(jiǎn)答題、綜合題做模擬卷的六套題,可以嗎?

老師回答:可以,因時(shí)間而定。

學(xué)員問(wèn)題:基礎(chǔ)班的講義嗎?還是強(qiáng)化班的講義呢?

老師回答:都可以。

相關(guān)鏈接:老師視頻:陳立文助您決戰(zhàn)2016年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - yinshua168.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)