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2020年注會經(jīng)濟(jì)法答疑精華第三章:如何區(qū)分按份共有和共同共有

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:又又 2020/07/08 15:17:29 字體:

各位報(bào)考了2020年注會經(jīng)濟(jì)法科目的考生們,大家跟上注會學(xué)習(xí)進(jìn)度了嗎?注會經(jīng)濟(jì)法的備考有些難度,在備考中難免會出現(xiàn)疑問,很多考生怕麻煩、不好意思來網(wǎng)校的答疑版問問題,所以網(wǎng)校為大家整理了在所有考生問題中精選的【答疑精華】

以下是2020年注會《經(jīng)濟(jì)法》答疑精華第三章的內(nèi)容:如何區(qū)分按份共有和共同共有

2020年注會經(jīng)濟(jì)法答疑精華第三章:如何區(qū)分按份共有和共同共有一分鐘小視頻教你使用答疑版>>

2020年注會經(jīng)濟(jì)法答疑精華第三章:如何區(qū)分按份共有和共同共有

主題提問標(biāo)題:【按份共有與共同共有的區(qū)別】如何區(qū)分按份共有和共同共有

提問內(nèi)容

請問老師如何區(qū)分對共有物按份共有和共同共有

老師回復(fù)

親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
1. 產(chǎn)生依據(jù):

按份共有:因共有人的共同意志而發(fā)生;

共同共有:依據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生如夫妻,家庭等。

2. 享有權(quán)利范圍:

按份共有:共有人按照各自的份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù);

共同共有:共有人對房屋平等的享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

3. 處分方式:

按份共有:各共有權(quán)人可以自由處分共有房產(chǎn)中屬于自己的份額,如轉(zhuǎn)讓,贈與,繼承,無須征得其他人的同意,其他共有人只能在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);

共同共有:對于房產(chǎn)的處分,如轉(zhuǎn)讓,贈與等,必須取得所有共有產(chǎn)權(quán)人的同意,部分共有擅自處分共有房產(chǎn),一般情況下都被認(rèn)定無效。
祝您學(xué)習(xí)愉快。

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