注冊會計師《會計》每日一練：短期租賃（09.01）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：小羊 2023/09/01 09:29:54　字體：大小

成功=時間方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習(xí)。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。備考注冊會計師考試更是要勤奮！網(wǎng)校為大家準備了注冊會計師考試《會計》每日一練。只要每天都在勤奮練習(xí)，即使是一點點的進步，大家也一定可以成為人人稱贊的“牛人”?？靵砭毩?xí)吧~

多選題

下列有關(guān)短期租賃的相關(guān)表述，正確的有（?。?/p>

A、承租人與出租人簽訂租賃合同的租賃期不超過1年的，該租賃即為短期租賃

B、租賃期不超過12個月、但是包含購買選擇權(quán)的租賃，不屬于短期租賃

C、租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以內(nèi)的，承租人不得改按短期租賃進行簡化處理或追溯調(diào)整

D、與短期租賃相關(guān)的初始直接費用應(yīng)當(dāng)在確定的租賃期內(nèi)以直線法或其他系統(tǒng)合理的方法進行攤銷

查看答案解析

【答案】

BCD

【解析】

當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時，不能簡單認為該租賃的租賃期為1年，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實和情況判斷可強制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實質(zhì)續(xù)租、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期。并且即使租賃期不超過12個月，如果是包含購買選擇權(quán)的租賃，也不屬于短期租賃。因此，選項A不正確。

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