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租賃廠房按最新的國際會計準則 做融資租賃 如何處理？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1、租賃期開始日：
借：應收融資租賃款一租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）
應收融資租賃款—未擔保余值（預計租賃期結束時的未擔保余值）
貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務不多也可通過固定資產(chǎn)核算）
資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（或借方）
銀行存款（發(fā)生的初始直接費用）
應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益
應交稅費—待轉銷項稅額
小貼士：應收融資租賃款是含稅金額，納稅義務時間未到，小規(guī)模企業(yè)也可以參照設置待轉銷項稅額科目過渡下，待納稅義務發(fā)生，再確認增值稅。
2、分期收到租金時：
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款一租賃收款額
同時確認增值稅：
借：應交稅費—待轉銷項稅額
貸：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）/應交稅費-應交增值稅/應交稅費—簡易計稅
3、分期攤銷未實現(xiàn)融資收益時：
借：應收融資租賃款—未實現(xiàn)融資收益
貸：其他業(yè)務收
2022 08/18 13:43
84784957 
2022 08/18 13:46
我是承租方不是出租方
悠然老師01 
2022 08/18 15:41
1、承租方租入固定資產(chǎn)：
借：使用權資產(chǎn)
租賃負債——未確認融資費用
貸：租賃負債——租賃付款金額
2、支付利息費用以及租賃費用：
借：財務費用——利息費用
貸：租賃負債——未確認融資費用
借：租賃負債——租賃付款金額
貸：銀行存款
3、租賃期滿后行使購買權：
借：固定資產(chǎn)
使用權資產(chǎn)累計折舊
租賃負債——租賃付款額
貸：使用權資產(chǎn)
租賃負債——未確認融資費用
銀行存款
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