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1.?2020 年 1 月 1 日，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)： - 借：投資性房地產(chǎn) - 成本 5200 累計(jì)折舊 1000 貸：固定資產(chǎn) 5000 其他綜合收益 1200 2.?2020 年確認(rèn)租金收入： - 借：銀行存款 545（500 + 500×9%） 貸：其他業(yè)務(wù)收入 500 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）45 3.?2020 年 12 月 31 日，公允價(jià)值變動(dòng)： - 借：投資性房地產(chǎn) - 公允價(jià)值變動(dòng) 300（5500 - 5200） 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 300 4.?2021 年確認(rèn)租金收入： - 借：銀行存款 545（500 + 500×9%） 貸：其他業(yè)務(wù)收入 500 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）45 5.?2021 年 12 月 31 日，公允價(jià)值變動(dòng)： - 借：投資性房地產(chǎn) - 公允價(jià)值變動(dòng) 100（5600 - 5500） 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100 6.?2021 年 12 月 31 日，出售投資性房地產(chǎn)： - 借：銀行存款 6104（5600+5600×9%） 貸：其他業(yè)務(wù)收入 5600 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）504 - 借：其他業(yè)務(wù)成本 5600 貸：投資性房地產(chǎn) - 成本 5200 投資性房地產(chǎn) - 公允價(jià)值變動(dòng) 400 - 借：其他綜合收益 1200 公允價(jià)值變動(dòng)損益 400 貸：其他業(yè)務(wù)成本 1600