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老師,計(jì)容面積是指占地面積嗎

84785033| 提问时间:2024 06/20 21:30
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耿老師
金牌答疑老师
职称:中級會計(jì)師
你好!**計(jì)容面積并不是占地面積,兩者是完全不同的概念**。 計(jì)容面積,也稱為計(jì)容積率面積,是指小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和,等于規(guī)劃建筑用地面積乘以計(jì)算容積率。而占地面積,指的是建筑物底層的外圍面積的總和,有時(shí)被稱為基底面積。
2024 06/20 21:32
84785033
2024 06/20 21:36
支付土地使用權(quán)所支付的金額是用占地面積計(jì)算還是計(jì)容面積計(jì)算
耿老師
2024 06/20 21:39
**支付土地使用權(quán)所支付的金額是用占地面積計(jì)算的**。 取得土地使用權(quán)所支付的金額通常包括地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi),如契稅、登記過戶手續(xù)費(fèi)等。這些費(fèi)用是為了獲得土地的使用權(quán)而直接支付給出讓方或轉(zhuǎn)讓方的款項(xiàng)。這種支付方式確保了土地成本與實(shí)際占用的土地面積直接相關(guān),符合“占地面積法”的原則。
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