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老師，我們是房產(chǎn)公司，現(xiàn)在竣工驗收了計算增值稅，當期可抵扣的土地價款是當期銷售房產(chǎn)建筑面積÷可供銷售面積×土地價款，這里的建筑面積是指預(yù)售證上的面積還是按現(xiàn)在的實測面積?。?/p>
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你好；這個按照實際測量面積的 ；??
2023 04/18 14:01
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計算土地使用稅建筑面積指的是實測面積嘛
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當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款 當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積，老師這個公式里面的當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積是不是就是，我們分4個組團開發(fā)，當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積就是我們已經(jīng)交付的組團取數(shù)
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請問在計算土地增值稅時，銷售面積是指建筑面積還是計容面積？
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老師，土地占用面積、土地建筑面積、銷售建筑面積，分別怎么理解？
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房地產(chǎn)企業(yè)已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅，是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積，還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積，可售是不是就是最后可銷售的實測面積，不包括地下車庫，物業(yè)用房，幼兒園等面積？
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