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商管公司一般納稅人。替房地產(chǎn)開發(fā)公司租賃商鋪。商鋪是房開公司自持。收取個(gè)體戶租金。開具幾個(gè)點(diǎn)專票。是9還是5
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會計(jì)師-稅務(wù)會計(jì),會計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，如果是2016年后取得一般租按照9%。
2022 04/09 08:33
84785036 
2022 04/09 08:35
2016年以后取得的是指。房開公司2016年取得房屋產(chǎn)權(quán)證。還是指商管公司取得運(yùn)營權(quán)的時(shí)間
稅劍法盾 
2022 04/09 08:36
您好，房開公司2016后年取得房屋產(chǎn)權(quán)證。
84785036
2022 04/09 08:37
如果符合這個(gè)條件。商管公司可以開具簡易征收的5個(gè)點(diǎn)。因?yàn)槭翘娣块_公司代收代付房租。付給房開公司的房租成本。房開開了專票給商管。商管是否還能抵扣
稅劍法盾
2022 04/09 08:40
您好，可以按照商務(wù)輔助服務(wù)-代管按照6%開專票?？梢缘挚?。
84785036
2022 04/09 08:42
那如果按照代管開發(fā)票。也就是那個(gè)個(gè)體戶取得的票面上寫的就是代管服務(wù)。不是租賃了是吧。寫租賃。就要選擇9或5
稅劍法盾
2022 04/09 08:44
您好，是的。租賃一般納稅人就是9%。
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