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采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為公允價值模式時,按照會計估計變更處理,這句話是對的嗎?

84785011| 提問時間:2021 11/16 10:21
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朱小慧老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,初級會計師
您好,不正確 當成本模式轉化為公允價值模式時,應該按照會計政策變更處理
2021 11/16 10:23
84785011
2021 11/16 10:24
還是沒明白什么叫政策變更什么是估計變更
朱小慧老師
2021 11/16 10:42
會計政策變更是指企業(yè)在會計確認、計量和報告中所采用的原則、基礎和會計處理方法的變更。 會計估計變更是指由于資產(chǎn)和負債的當前狀況及預期經(jīng)濟利益和義務發(fā)生了變化,從而對資產(chǎn)或負債的賬面價值或者資產(chǎn)的定期消耗金額進行調(diào)整。
朱小慧老師
2021 11/16 10:42
常見的會計政策變更有: ①發(fā)出存貨計價方法變更,比如,先進先出法改為加權平均法。 ②所得稅核算方法的變更,即因執(zhí)行新會計準則由應付稅款法改為資產(chǎn)負債表債務法。 ③投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更,即,成本計量模式改為公允價值計量模式。 ④金融資產(chǎn)投資計量屬性的變化,如短期投資重分類為交易性金融資產(chǎn)。 ⑤收入確認方法的變更,如由完成合同法改為完工百分比法。 常見的會計估計變更有: ①公允價值確定方法的變更。 ②固定資產(chǎn)折舊方法的變更。 ③固定資產(chǎn)使用年限的變更。 ④固定資產(chǎn)凈殘值的變更。 ⑤無形資產(chǎn)攤銷方法的變更。 ⑥存貨跌價準備計提方法的變更(如由按單項存貨計提變更為按存貨類別計提)。 ⑦壞賬準備計提方法的變更(如由余額百分比法變更為賬齡分析法)。
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