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請問老師，企業(yè)被吸收合并了，但是有房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證土地使用證，怎么才能過戶到新設(shè)立的公司，然后原公司注銷？有什么文件嗎？
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同學(xué)您好，
您能詳細說一下嗎
2021 11/10 21:51
84785025 
2021 11/11 02:37
一般性稅務(wù)重組，原公司注銷，注銷前需要把公司財產(chǎn)出售到新設(shè)立的公司，但是房產(chǎn)如果原來就沒有房產(chǎn)證 土地使用證，怎么實現(xiàn)銷售??？怎么才能賣了?。吭趺床拍茏N??？都怎么處理?。?/div>
文老師 
2021 11/11 21:06
那您的這說明，就是這是產(chǎn)權(quán)的違章建筑嗎
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企業(yè)吸收合并過程中涉及房地產(chǎn)過戶為什么不交土地增值稅呢
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老師，請問房產(chǎn)是公司的，但是公司只有土地使用證，未辦理房產(chǎn)證，那公司又沒固定資產(chǎn)，又沒有房租支出何理嗎？土地是否可以評估入賬無形資產(chǎn)呢，這樣是不是要交土地使用稅？，還涉及其他稅嗎？
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房地產(chǎn)開發(fā)有限公司可以吸收合并個人獨資企業(yè)嗎？另外個人獨資企業(yè)的注冊資本形態(tài)是土地使用權(quán)，這樣吸收合并后是否需要交納土地增值稅？
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吸收合并取得土地，在算房產(chǎn)稅時候，土地價值按照被合并放當(dāng)時取得的價款還是我們?nèi)〉猛恋丶涌睿? 334
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12. 下列事項中，需要繳納土地增值稅征稅的有（ ）。
A.個人銷售商鋪
B.企業(yè)為辦理銀行貸款將廠房進行抵押
C.企業(yè)吸收合并過程中涉及房地產(chǎn)過戶
D.居民個人之間交換非居住用房產(chǎn)
E.企業(yè)持有房產(chǎn)期間發(fā)生評估增值
老師，選項C中的吸收合并，屬于資產(chǎn)整合嗎？
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