免費(fèi)問答

4、李某于2019年9月將市區(qū)自有住房出租，月不含稅租金1600元，年租金19200元，租期一年，租金每月收取。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。其2019年應(yīng)納的個(gè)人所得稅為（?。┰?。 A.?640 B.?1280 C.?512 D.?320 【本題 1 分，建議 1 分鐘內(nèi)完成本題】 【加入題庫收藏夾】【查看視頻講解】【答疑編號(hào)13007809，點(diǎn)擊提問】 【隱藏答案】 【正確答案】?D 【答案解析】?財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月取得的所得為一次計(jì)稅；個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租住房，減按10%的稅率繳納個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅額=（1600－800）×10%×4=320（元）。 為什么不考慮稅費(fèi)呢？個(gè)人出租住房，增值稅減按1.5％，稅費(fèi)為什么不是增值稅基礎(chǔ)上算城建稅和教育費(fèi)附加？