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問(wèn)題已解決
增值稅中，即使 其他個(gè)人 不是采用一次性收取租金的方式出租不動(dòng)產(chǎn)，而是 按月收取租金的方式出租住房，也可以享受月不超過(guò)10萬(wàn)元的免稅優(yōu)惠嗎？ 為什么
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師，擁有多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)和歸納，擅長(zhǎng)用簡(jiǎn)單的小例子解釋問(wèn)題原理，能化繁為簡(jiǎn)，深入淺出，深受學(xué)員喜愛。
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《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅?！边@表明只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，都可以享受免征增值稅的優(yōu)惠。這是因?yàn)樵谠鲋刀愓咧?，?duì)于其他個(gè)人出租住房有特殊的優(yōu)惠政策，只要符合規(guī)定的條件，就可以享受免稅待遇。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅?！边@表明只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，都可以享受免征增值稅的優(yōu)惠。這是因?yàn)樵谠鲋刀愓咧?，?duì)于其他個(gè)人出租住房有特殊的優(yōu)惠政策，只要符合規(guī)定的條件，就可以享受免稅待遇。
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09/03 16:32
秦老師 
09/03 16:32
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅?！边@表明只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，都可以享受免征增值稅的優(yōu)惠。這是因?yàn)樵谠鲋刀愓咧?，?duì)于其他個(gè)人出租住房有特殊的優(yōu)惠政策，只要符合規(guī)定的條件，就可以享受免稅待遇。
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《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅?！边@表明只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，都可以享受免征增值稅的優(yōu)惠。這是因?yàn)樵谠鲋刀愓咧?，?duì)于其他個(gè)人出租住房有特殊的優(yōu)惠政策，只要符合規(guī)定的條件，就可以享受免稅待遇。
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m93365518 
09/03 19:24
也就是說(shuō)，不用管是不是通過(guò)一次性收取租金的方式？
秦老師
09/03 19:24
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是的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條的規(guī)定，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，就可以免征增值稅，而不論租金是否一次性收取。這意味著即使其他個(gè)人不是采用一次性收取租金的方式出租不動(dòng)產(chǎn)，而是按月收取租金的方式出租住房，只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，就可以享受免征增值稅的優(yōu)惠。這是增值稅政策中對(duì)于其他個(gè)人出租住房的特殊優(yōu)惠政策。
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是的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條的規(guī)定，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，就可以免征增值稅，而不論租金是否一次性收取。這意味著即使其他個(gè)人不是采用一次性收取租金的方式出租不動(dòng)產(chǎn)，而是按月收取租金的方式出租住房，只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，就可以享受免征增值稅的優(yōu)惠。這是增值稅政策中對(duì)于其他個(gè)人出租住房的特殊優(yōu)惠政策。
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秦老師
09/03 19:24
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是的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條的規(guī)定，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，就可以免征增值稅，而不論租金是否一次性收取。這意味著即使其他個(gè)人不是采用一次性收取租金的方式出租不動(dòng)產(chǎn)，而是按月收取租金的方式出租住房，只要在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，就可以享受免征增值稅的優(yōu)惠。這是增值稅政策中對(duì)于其他個(gè)人出租住房的特殊優(yōu)惠政策。
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