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欣宇房地產開發(fā)公司2018年7月轉讓寫字樓一幢,轉讓收入6000萬元(假設城建稅率 %,教育費附加征收率3%,地方教育費附加率2%). 已知公為取土地使用權所支 t的地價款和有關費用共計500萬元,投入房地產開發(fā)成本1500 元,房地產開發(fā)費用 3的利息支出120 j元(能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提伊金融機構證明,但比工與銀行同期同類貸款利率計算的利息多出10萬元,且有20萬的加罰利息)。公司所在地、民政府規(guī)定的其他房地產開發(fā)費用的扣除比例為5%.