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公司購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計算繳納？
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你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%；扣除比例由稅務(wù)機(jī)確定
土地使用稅=實際占用的土地面積*當(dāng)?shù)匾?guī)定的單位稅額
2020 07/14 11:07
84784977 
2020 07/14 11:08
這個是一個月的稅費嗎還是稅局規(guī)定的一個納稅期間，比如半年一個申報納稅期。這是半年的稅費
立紅老師 
2020 07/14 11:11
你好，這個稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的納稅期限，一般是半年交一次，也有是地方是按季交的。
84784977
2020 07/14 11:17
就是說這個計算出來的稅費是一個申報納稅期的數(shù)據(jù)，而不是一個月的數(shù)據(jù)，在繳納半年的稅費時不用乘以6是嗎
立紅老師
2020 07/14 11:18
你好，上面算出來的結(jié)果，是年稅額；如果是半年的， 需要除以2
84784977
2020 07/14 11:22
好的，小規(guī)模納稅人是不是有減征比例?。?/div>
立紅老師
2020 07/14 11:28
你好，疫情期間是有優(yōu)惠的，但各地不一樣，需要以當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的為準(zhǔn)
84784977
2020 07/14 11:42
就是說平時小規(guī)模納稅人也是沒有優(yōu)惠政策的是嗎。電子稅務(wù)局上的話減征比例是按申報納稅期來調(diào)整的是嗎？比如半年一次，減征比例為50%，其實就是沒有優(yōu)惠的？
立紅老師
2020 07/14 11:50
你好，房產(chǎn)稅有減半征收的；不是的，比如一個月交一次，也是減征50%的。
84784977
2020 07/14 12:05
好的，老師，土地使用稅的計稅依據(jù)是根據(jù)房產(chǎn)證上的的建筑面積還是什么來計算
立紅老師
2020 07/14 12:07
你好，是按房產(chǎn)證上的面積算的。
84784977
2020 07/14 12:08
那如果一棟寫字樓有很多層辦公室，這樣不是重復(fù)征稅了嗎？
84784977
2020 07/14 12:09
因為每每一層都要交
立紅老師
2020 07/14 12:33
你好，是按占用的面積，不是建筑面積
84784977
2020 07/14 12:47
沒懂，可是房產(chǎn)證上的就是建筑面積啊。那要怎么辦
立紅老師
2020 07/14 13:04
你好,如果房產(chǎn)證上沒有占用面積,就是按建筑面積來交稅的.
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